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两梯三户房子的得房率是多少?得房率是怎么结算的
现在的房子非常复杂,大部分都是处于两梯三户的状态。对于这种房子实际的面积要比房产证上边小很多,因为会有公摊面积,所以在我们购买房子的时候最好是弄清楚公摊面积是怎么结算的,这样才可以保证我们选择到适合大小的房子。
购房
户型
得房率
2023-03-30
120平米公摊28算多吗?高层公摊28%正常吗
在购买高层房子的时候,要承担一定的公摊面积,而对于公摊面积的计算是要了解一下具体的计算方法,很多的人们对这个问题并不太清楚,要根据住宅类型来选择合适的房屋,注意一下公摊面积的计算方式。那么120平米公摊28算多吗?高层公摊28%正常吗?
购房
户型
楼层
2022-07-06
绿化率30%是高还是低?绿化率是容积率吗
说到小区绿化率的问题,相信大家也是有一定了解的,在购买房屋的时候一般都会咨询一下相关的问题,毕竟小区绿化率相对高的话,小区的居住环境会更好一些,能够保证小区整体的环境质量。那么绿化率30%是高还是低?绿化率是容积率吗?
户型
二手房
楼层
2022-06-29
绿化率有什么影响
在这几年房地产的变化很大的,并且楼盘也在增多,想要卖出自己的房子,就需要在各个方面下功夫,绿化高也是吸引人的方法之一,因为人们很在乎居住的环境,绿化高,才能让整个居住的环境更好。绿化率和绿地率有什么区别?绿化率有什么影响?
楼盘
地产
小区
2022-06-29
绿地率和绿化率有什么区别?
什么是绿化率?什么是绿地率?绿地率与绿化率之间有什么区别吗?往下看你就了解了。
购房
购房资格
2022-04-12
绿化率概念是什么?
对于一个小区的建造要注意的事情相对比较多,一般开发商都会提前进行整体的规划,小区的绿化对于业主的生活质量影响是相对比较大的,所以要多了解一些相关的知识,根据情况来进行房屋的买卖,绿化率概念是什么?
楼盘
土地
地产
2022-04-12
容积率多少合适?容积率大好还是小好
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率大小对居住有哪些影响,容积率多少合适呢?
置业
2022-04-12
绿化率和绿地率的区别 超详细的区别介绍
作为人居环境的城市居民区,其绿化造景要大限度地考虑居民的生活和休闲的要求。说到小区绿化,绿化率、绿地率两个词就映入了人们的眼帘。这两个词都是衡量居住区绿化状况的经济指标,但两者的涵义却各不相同。下面就让我们一起来看看绿化率和绿地率的区别。
2015-03-12
购房指南:容积率大好还是小好?
容积率大好还是小好?一般来说,容积率较小,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。
2015-07-28
小区景观艺术拒绝“鸡肋”
城市面貌日新月异,人们的居住空间却也越来越狭隘,越来越沉闷,在寸土寸金的都市,一个房子,一个社区住得舒不舒服,跟其园林及空间设计有很大关系。那么,怎么判断一个小区园林设计的好不好?如何甄别开发商是否有夸大小区的园林建设?
2015-08-10
八一八楼市潜规则:绿化率太低很坑爹?
买房都需要注意哪些方面?怎样才能规避“陷阱”?“购房指南”为你一一揭秘这些潜规则,做到知己知彼,本期我们来八一八绿化率的“猫腻”。
楼盘
小区
购房合同
2015-06-15
买房知识:教你怎么选容积率绿化率?
相信很多购房族在查看楼盘信息的时候都会都会看到这样一个数据,容积率4.0等等之类的数字,那你知道这个数字代表什么呢?一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2。但由于受土地成本的限制,并不是项目都能做得到。
住宅
小区
2015-06-25
涨姿势:买房看容积率?容积率详细解析
所谓的洋房与高层,以及别墅等类别的楼盘,他们的“长成”都与地块的容积率有关,那么容积率是什么意思呢?容积率又是怎么计算的呢?到底高点好还是低点好呢?
楼盘
住宅
小区
2015-06-15
容积率小数字大问题 高层住宅容积率多少才合适?
说起住房容积率,相信大家都不陌生。在城市越来越拥挤的今天,购房者越来越关注居住密度和舒适度,每个购房者都想买到称心的房子,在选房时肯定会关注住房的采光和通风,而房子的采光和通风就涉及到容积率。
住宅
小区
土地证
2015-06-25
容积率应该怎么算?现在立刻告诉你!
容积率是衡量一个小区品质的一个重要指标。那么,大家知道容积率是什么意思?容积率多少合适?要怎么算?计算公式是怎样的?容积率是衡量一个小区品质的一个重要指标,容积率越低,证明小区的居住环境越舒适,所以在挑选小区时,记得找那些容积率低的小区哦!
土地成本
住宅
小区
2015-06-10
致首次购房者:从容积率分析一个楼盘的价值
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。接下来,就让我们通过具体的案例来了解容积率对业主生活的影响。
首套房
住宅
小区
2015-06-19
购房先看容积率:高于5无人性 高于4无改善
人能居住的住宅楼盘,容积率5就是一个极限,超过5的楼盘基本上也是接近建筑垃圾,而改善型楼盘的容积率极限就是3.5,超过4还来说改善、还来说的就是耍流氓。很想请教下面这么多容积率在4以上的楼盘都是怎么处理日照规定要求的?看看下面这篇文章!
住宅
2015-06-25
如何避免买房出差错? 容积率、绿化率等概念要明确
随着房地产市场的不断发展,消费者在购买商品房的过程中也开始显现出越来越多的问题。用途、层高、建筑容积率与建筑密度和绿化率这四点概念消费者一定要明白,以避免在购房过程中出现差错。
小区
2015-08-26
容积率多少舒适 各类建筑容积率数值参照表
住宅容积率关系到我们住房的舒适度,是现在人们购买二手房的一个评判标准,那么容积率是多少才是合适的呢?容积率大小的评判标准又是什么呢?下面就来了解一下吧!
土地
小区
2015-09-15
安置小区绿化是难题,选房需注意
安置小区绿化问题逐渐显现,购房者需要提前作了解。越来越多的二手房购买者选择购买安置房,但安置小区绿化总是会存在一些问题,所以打算购买安置房的购房者需要注意了,一定不要忽略了对安置房周边绿化情况的考察。
安置房
2015-09-23
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