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看懂“得房率”是什么!
现在不少置业者买房时除了会考虑地段、户型、配套以外,得房率也成为越来越多的人开始关注的问题。对于一些没有购房经验,没做足购房知识功课的朋友对得房率这个词却是十分陌生。猛然间问他得房率,回答的居然是成功得到房子的概率,天真中带着些许懵懂。对于得房率的知
得房率
2023-06-25
商品房预售许可证过期了可以买吗?
商品房预售许可证办理条件?
置业
2023-06-25
开无房证明是以个人名义还是家人名义
很多城市买房都是要用到无房证明的,不过很多人都是第一次买房对于无房证明还没有了解。那么开无房证明是以个人名义还是家人名义呢?
购房
购房资格
2023-06-25
房屋公摊面积包括哪些?
买房时都是有公摊面积的,尤其是现在的商品房住宅,基本上都有。而不同的房屋类型,公摊面积大小是不一样的。那么,11层小高层公摊面积一般是多少?
公摊
房屋
2023-06-16
买房赠送面积是什么意思
我们在买房的时候经常会听到开发商说房屋有赠送面积,那么赠送面积究竟是什么意思呢?赠送面积包括哪些面积?买房赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间,以提高房屋使用率,让购房者觉得“物超所值
使用面积
2023-06-16
夫妻共同买房需要注意什么?
现在很多夫妻是在婚后才买房,在码放过程中,签订买卖合同是非常关键的一个买房流程。那么,夫妻共同买房的情况下,购房签合同可以一人签吗?
买房
2023-06-16
房屋产权证和土地产权证的区别
大部分还在看房子的路上奔波的人,可能对于房屋的证件还没有分析的很清楚的,纵然知道房屋产权证和土地证对于我们个人利益的重要性,也不清楚两者的区别,那么房屋产权证和土地产权证的区别有哪些1、房产证就是我们所说的房屋的产权证明。这就是与土地证比较大的区别,
置业
2023-06-16
公积金贷款买房后没还完房贷退休了怎么办
公积金贷款买房的时候,可能购房者年龄已经偏大,但是由于条件符合贷款还是办理了下来,可公积金贷款买房后没还完房贷退休了怎么办?公积金贷款买房后没还完房贷退休了也是需要继续还款的,可以按照房贷合同约定的时间继续进行还款,也可以申请提前还款,将剩余的贷款本
置业
2023-04-28
得房率高好还是低好
在买新房的时候,购房者们会接触到很多房产名词,比如得房率,这个是关乎到房屋的面积的,那么多层得房率是什么?多层得房率是多层住宅的房屋得房率,是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办
购房
购房资格
2023-03-30
公积金停了贷款会变成商贷吗
住房公积金停缴之后,客户办理的房贷是否会由公积金贷款变为商业贷款,得具体情况具体分析:若客户是才办下住房公积金贷款就立马选择停缴住房公积金,那恐怕会被当地住房公积金管理中心认为是在故意骗取福利,也就有可能面临罚息或是利率上浮的惩罚,届时客户办理的住房
置业
2023-03-30
买房后多久可以提取公积金
公积金除了贷款以外就只有提取这一个用途了,相对来说还是比较有用处的,毕竟存着公积金也没有意义。那么公积金提取是提取到哪里呢?
公积金
提取
2023-03-29
契税超过多久会产生滞纳金
买房必须要交契税,如果没交契税的话,无法办理房产证,拖欠时间太长的话还会产生契税滞纳金,那么契税超过多久才有滞纳金呢?契税超过一年没交就会产生滞纳金。一般契税最迟在交房后一年内要缴纳。契税缴纳时间各地规定不同,有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳
置业
2022-07-20
板楼与塔楼选哪种好?
塔楼一层会有若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,这种楼房的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种
置业
2022-07-20
购房合同更名的流程有哪些?
1、没有网签的商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费,处理起来比较简单,开发商一般都会同意。2、已经完成网签的具体流程是首先要
交易
2022-07-15
房产二次抵押贷款的注意事项
很多人都想要通过房产来进行贷款。不过对于很多人来说在刚开始买房子的时候都是已经通过按揭的方式,那么房产证已经是在银行进行了一次抵押,对于房产证二次抵押还能办理贷款吗?以及房产二次抵押贷款的注意事项。
购房
贷款
楼盘
2022-07-15
在异地买房用不用迁户
买房这件事很多购房者都不是在户口所在地购买的,而是会在工作生活的地方购买,那么在异地买房用不用迁户呢?
户口
买房
2022-07-15
异地买房能用公积金吗?
买了房子之后大家都关心落户的问题,落户之后就能解决孩子上学问题以及能够享受当地福利政策,那么,南昌买房可以落户吗?
落户
买房
2022-07-15
高层公摊面积一般是多少?干货解答
高层住宅公摊率为14-24%,在公摊面积中,高层住户所需要承担的公摊面积是最大的。由于建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。此外,高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电
购房
购房资格
2022-07-06
异地购房的注意事项有些什么?
1、了解当地购房政策:我们都知道,不同的城市对于贷款的政策要求也是不一样的,因此购房者在准备异地买房的时候就应该先了解当地的行情,如果不满足购房条件的话,那么是不能购买房屋的。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息
置业
2022-07-05
二套房个人公积金贷款政策有哪些
购房者在买房的时候除了房屋本身外还要关注国家对房产市场的一些调节政策,那么二套房个人公积金贷款政策有哪些呢?
贷款
公积金
二套房
2022-06-30
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