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大连首套房退税在哪里办理?退税流程是什么

大连首套房退税在哪里办理,大连首套房退税流程是什么,这两个问题是大家现在都非常关心的,所以今天我们一起来了解一下关于这方面的具体情况,这样大家在以后需要办理的时候可以提前有所准备,相信对大家会有一定的帮助,下面就一起来看一下吧。

大连首套房退税在哪里办理?

1、大连首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定,个人购买住房时(别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1.5%征收。

2、其中,对于大连购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买厦门住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

3、假如符合上述条件的开封首套房购房者,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明

大连首套房退税流程是什么?

1、大连首套房退税流程:受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、首套房退税批准、经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证、同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理厦门首套房退税手续。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。

以上这些就是小编为大家了解到的关于大连首套房退税在哪里办理?大连首套房退税流程是什么,相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助,另外提醒大家的是,一定要准备好相关的材料,以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。

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