近日，北京市住建委发布央企在京第五批老旧小区综合整治项目名单，311个项目、866栋楼、建筑面积约341万平米纳入改造计划，涉及东城、西城、朝阳、海淀等15区。 本批次项目首次将金融、文化、邮政、烟草、铁路等非国务院国资委监管央企在京老旧小区纳入整治范围，标志着上述领域央企老旧小区改造即将启动实施。 根据公开资料整理，此次名单公示后，相关央企将与属地政府对接，按照“一区一策”原则细化改造方案，重点解决楼体抗震加固、节能改造、管线更新及公共区域修缮等问题，预计惠及居民约4.3万户。

1月7日，湖州德清县莫干山镇一宗商住地由德清县莫干山国际旅游度假区发展有限公司以底价1.26亿元竞得，楼面价4227元/m²。 成交地块为莫干山镇2025-005地块，位于莫干山镇筏头集镇筏钱线西侧，出让面积2.71万m²，容积率1.01-1.1，建筑面积2.99万m²，其中商业计容面积比例不大于30%。

1月7日，江苏宜兴完成2026年首场宅地拍卖，位于经开区、环科园、丁蜀镇的3宗地块全部成交，总面积17.34万㎡，收金13.05亿元，最高楼面价6648元/㎡，最低容积率1.4。 宜地（2025）25号地块由宜兴市经帆建设以7亿元竞得，楼面价5204元/㎡，位于经开区学府路西侧，规划住宅兼容少量商业，周边悲鸿中学、东氿新城商圈配套成熟。宜地（2025）22号地块被无锡氿塍置业以3.55亿元拿下，楼面价6648元/㎡，地处环科园核心，近长深高速与宜兴站，教育、医疗、公园资源密集。宜地（2025）28号地块由无锡墨韵地产2.5亿元摘得，楼面价3184元/㎡，位于丁蜀镇汤蜀路南侧，三面临河，文化景观资源丰富，适合打造低密水景改善项目。

1月7日，青岛市北区老四方板块闫家山SF1203039-1地块出让文件发布。 该地块位于郑州路以北、商丘路以东，占地2.15万㎡，容积率2.0，规划建面4.31万㎡，其中住宅4.16万㎡、商业1500㎡，起拍楼面地价10230元/㎡，起拍总价4.41亿元，竞买保证金8817万元，网上拍卖定于2026年1月26日9时30分启动。 出让条件明确，地块不接受地方政府融资平台及个人竞买，申请人须具备房地产开发资质，并须在成交后3个工作日内签订《邻里坊建设移交协议》，按350㎡规模配建含养老、文体、便民等功能的邻里坊，同时配建不小于1500㎡的农贸市场。

近日，厦门集美区后浦片区城中村改造项目流水号抽取完成，抽取率92.4%，标志着整村房票安置正式启动。 后浦片区城中村改造项目总投资54.22亿元，作为集美新城第一个整村房票安置，涉及453户住宅。征收面积：总征收面积达35.6395公顷，涉及锦园社区、三社村。项目将建设115万平方米的华西健康城，打造康复、养老、科研、旅游复合社区。 同步推进的东部新城、马銮湾集美片区及杏林老工业区改造，叠加集美体育中心、西亭体育公园等11.7亿元文体配套，使IOI棕榈半岛二手房价半月内从3.46万元/㎡跳涨至4.43万元/㎡，涨幅达9621元/㎡。

2026年北京丰台拟供地计划于近日出炉，拟供应10宗地块。 据了解，该10宗地块集中于三环一带，多为城中村、棚户区改造项目，具体位置包含万泉寺、太平桥、分钟寺、蒲黄榆等板块。 其中，太平桥城中村改造项目FT00-0608-0001地块位于西二环、西三环之间，建设用地面积约3.6公顷，容积率2.4，建筑规模约8.64万平方米；万泉寺棚改项目FT00-0613-0007地块位于太平桥街道，建设用地面积约3.84公顷，容积率约2.6，建筑规模约9.98万平方米。

1月7日，绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）发布2025年12月未经审核营运数据。 数据显示，2025年12月，绿城集团自投项目取得销售3,769套，销售面积约62万平方米，当月销售金额约为人民币197亿元，销售均价约为每平方米人民币31,598元。 2025年1-12月，绿城集团取得合同销售面积约466万平方米，合同销售金额约人民币1534亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币1043亿元。

近日，北京市住建委发布央企在京第五批老旧小区综合整治项目名单，311个项目、866栋楼、建筑面积约341万平米纳入改造计划，涉及东城、西城、朝阳、海淀等15区。 本批次项目首次将金融、文化、邮政、烟草、铁路等非国务院国资委监管央企在京老旧小区纳入整治范围，标志着上述领域央企老旧小区改造即将启动实施。 根据公开资料整理，此次名单公示后，相关央企将与属地政府对接，按照“一区一策”原则细化改造方案，重点解决楼体抗震加固、节能改造、管线更新及公共区域修缮等问题，预计惠及居民约4.3万户。

1月6日，湖州德清县武康街道1宗宅地由德清县交通工程建设有限公司（德清交投）以3.23亿元底价竞得，楼面价5954元/m²。成交地块为武康街道2024-020，位于武康街道西溪南街南侧、茶园路东侧，出让面积为4.18万m²，容积率为1.3，建筑面积为5.43万m²。规划建筑密度≤35%，建筑高度≤24米。

1月6日，上海2025年第十批拟出让住宅用地正式开拍。此批次仅推出2宗涉宅地，分别位于浦东新区和闵行区，宗地总用地面积8.92公顷，总建筑面积约12.7万平方米，起始总价为45.7亿元。浦东新区Y00-0402单元E04B-10地块东至莱阳路，南至芳菲路，西至E04B-09地块，北至芳湄路，为普通商品房用地，出让面积2.69公顷，容积率2.5。起拍价25.61亿元，缴纳保证金5.12亿元，最终以底价25.61亿被越秀地产拿下，溢价率0%，成交楼板价3.80万元/㎡。闵行区地块实施组合出让，地块总出让面积6.23公顷，分为三个子地块及部分地下空间。其中：14-07地块，为普通商品房用地，出让面积31662.21㎡，容积率1.01；14-09地块，为普通商品房用地，出让面积22595.84㎡，容积率1.01；06-18地块为商业用地，出让面积5267.5㎡，容积率1.0；06-19地块部分地下空间2792.5㎡。起始总价20.09亿元，最终以底价被紫江集团成功竞得，楼面价3.34万元/m²。

1月6日，联发集团有限公司发布了2025年度第五期绿色中期票据的发行情况公告。公告显示，该期债券简称为“25联发集MTN005(绿色)”，债券代码为102501776，期限为3+3年，起息日和兑付日均为2026年1月6日和2032年1月6日。计划发行总额与实际发行总额均为2.5亿元，发行价为100元（百元面值），发行利率为2.6%。在申购情况方面，合规申购家数为10家，合规申购金额为3.65亿元，最高申购价位为3.00，最低申购价位为2.25。有效申购家数为8家，有效申购金额为2.85亿元。

1月6日，正荣地产（06158）披露了2025年12月未经审核的经营数据。 根据公告，2025年12月，正荣地产累计合约销售金额约为人民币3.35亿元，合约销售建筑面积约为24.592万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币13600元。 2025年全年，正荣地产累计合约销售金额约为人民币43.44亿元，合约销售建筑面积约为278.381万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币15600元。

1月6日，上海2025年第十批拟出让住宅用地正式开拍。据悉，此批次仅推出2宗涉宅地，分别位于浦东新区、和闵行区，宗地总用地面积8.92公顷，总建筑面积约12.7万平方米，起始总价为45.7亿元。

1月6日，融创中国控股有限公司披露了2025年12月未经审核的营运数据。 根据公告，2025年12月，融创中国实现合同销售金额约人民币29.5亿元，合同销售面积约27.2万平方米，合同销售均价约人民币10850元/平方米。 2025年，融创中国累计实现合同销售金额约人民币368.4亿元，累计合同销售面积约145.3万平方米，合同销售均价约人民币25350元/平方米。

1月5日，上海土地交易市场公告，2026年首场土拍将于1月6日上午现场竞价，网上挂牌报价时段为1月5日9时30分至次日9时30分。本次仅推出2宗涉宅地块，总出让面积约8.92万㎡，总起拍价45.7亿元，竞买人须于1月5日24时前完成资金封存监管。

1月5日，重庆市住房城乡建委与市委网信办联合印发通知，宣布在全市范围内开展为期10个月的房地产领域网络环境专项整治行动，旨在规范房地产网络信息传播秩序，从严整治自媒体违规营利行为。 此次整治聚焦社交、短视频、直播等平台上的涉房地产营销账号，重点监管房企、中介及其从业人员自媒体。整治内容包括：打击虚假低价房源炒作，严禁以法拍房起拍价冒充成交价；查处歪曲解读政策、编造市场谣言、恶意唱衰楼市、炮制涉企侵权信息牟利等行为；同时规范市场数据及研究报告发布，严禁传播虚假数据和不实信息。

1月5日，成都住房公积金管理中心发布通知，明确购房提取代际互助政策延续至2026年12月31日。根据新规，成都公积金缴存人在成都市行政区域内新购住房，本人及配偶可提取公积金外，其父母、子女也可在购房一年内申请提取一次，商品住房以合同备案登记日为准，再交易住房以不动产权证书登记日为准。 申请代际互助提取需满足两项前提：提取人须在成都市住房公积金管理中心（含四川省级分中心）无未结清的个人住房公积金贷款，且不存在其他限制提取情形。政策延续期间，购房时间认定标准保持不变，旨在进一步支持居民住房消费，释放公积金家庭互助功能。

1月5日，香港土地注册处公布2025年12月楼宇买卖统计：全月送交注册的所有种类楼宇买卖合约合计8999份，较11月增加26.4%，与2024年12月相比上升63.3%。 据悉，此次反弹终结了此前三个月的连续下滑，并创2023年3月以来单月新高。市场观察人士指出，年末开发商集中推盘、按揭利率回稳及买家入市节奏加快，共同带动成交量回升。

1月5日，碧桂园控股有限公司发布2025年12月份未经审核营运数据。 公告显示，碧桂园连同其合营公司和联营公司，于2025年12月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币26.9亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约31万平方米。 据悉，碧桂园2025年1-11月累计权益合同销售金额约303.1亿元，按此计算，2025年1-12月累计权益合同销售金额为330亿元。

1月4日，广州2026年首宗宅地——白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块成功出让，广州海耀投资开发有限公司（中建国际）以3.15亿元底价斩获，楼面价4642元/㎡。根据出让条件，竞得人须在1个月内与广州民科园城市更新投资有限公司签订回购合同，回购总价10.4亿元，用于拆迁安置；同时需配建36班初中、30班小学，建成后无偿移交白云区教育局。地块占地10.7万㎡，容积率≤3，计容建面6.78万㎡，周边教育、商业及医疗配套成熟。