现在房子越来越贵,有很多年轻人承受着很大的压力,随着房地产的建筑发展,建筑的质量越来越得到很多人的重视,比如,常见的问题就是房顶会发生漏水的情况,所以,一旦房顶漏水有什么办法好呢?在维修房屋漏水要使用那些材料呢?下面我们就一起来了解一下吧。

一、房顶漏水什么办法较好

1.在农村,仍有大量瓦房,当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时,只要更换瓦片即可,这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片,防漏的效果也是一样的。

2.对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较 小,只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的,若要加强防漏效果,还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,根据前面的方案处理好裂缝后,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭,可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼),防漏效果也很不错。

3.墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是:大裂缝可用堵漏王,小裂缝可用玻璃胶来 补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业,市民一定要请专业施工队来处理,以防安全事故放生。

4.地基沉陷,导致墙体开裂,且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程,大概每年的变化个把毫米,但反射到屋顶,尽管对房屋整体结构影响不 大,但个把毫米就会造成漏雨。建议上面在加盖一层隔热层 。另外用防水剂主要用于墙面,用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡,好操作,只是使用年限短,隔3～5年要重新做。其实采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高,相当于又加了一层简易房。

5.注意,在防水补漏施工前,屋面必须干燥,因为屋面的水分不蒸发掉,会将新的防水层顶起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太阳将水分晒干后方能施工。

二、房顶漏水修补材料有哪些

是采用的三道防水设置,可以作用在高分子的防水卷材、沥青防水卷材、金属板材、以及细石防水砼上。

屋面防水材料二级:针对与高层建筑而使用,他的使用年限在十五年左右,设有两道防水设置,可对高聚物改性沥青防水涂料、细石防水砼、平瓦、油毡瓦等材料使用。

屋面防水材料三级:针对于一般建筑物的防水使用,他的使用年限在十年左右,而防水设置是一道防水。选用的材料有高细石防水砼、平瓦、油毡瓦等。

屋面防水材料四级:针对与临时型建筑使用,他的使用年限在五年,也是属于一道防水设置,那么他可以作用在油毡瓦、二毡三油沥青防水卷材上。

通过这篇文章,大家应该知道房顶漏水有哪些方法可以解决了吧,房顶漏水是一件很麻烦的事情,所以在验收房子的时候,一定要认真谨慎,如果出现问题的话,要懂得如何去解决。所以,这篇文章可能会对你带来帮助哦。