房产抵押如今在我们的生活中经常出现，对于 进行房产抵押的人来讲，房产抵押登记所需要的费用受到大家的关注，那么你们都知道房产抵押登记需要怎么做吗？到哪里去办理房产抵押登记？今日就让我们一同来了解一下！
房产抵押登记需要怎么做呢
房地产的抵押指的是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产的抵押登记法是什么时间实行的？房产抵押我们如何办理才会有法律效力。下面由的小编为您介绍我国当前关于房地产抵押登记的相关法律法规。
房产抵押如何办理才有法律效力
到房产部门办理相关的抵押登记手续，否则是无效的．
１．《物权法》第１８７条规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押登记自登记时发生效力。
２．房屋登记在当地的房产部门。
３．到房管局直接办理，需要提交相关的材料
４．抵押登记申请表（网上下载）
５．房屋权证（原件＋复印件）
６．借款合同、抵押合同原件
７．身份证原件＋复印件
８．评估报告等，但每个地方可能要求不太一样。
到哪里去办理房产抵押登记？
房地产抵押登记指的是在房地产的抵押关系设定后，当事人按照房产登记管理的权限向市或者区、县的房地产额登记机关去办理房地产其他权利的登记。
房产抵押的登记费用
收费标准：抵押额的１．５％
同一抵押物申请抵押贷款续期的，每次只收取工本费１０元，不得再收取抵押登记费。
收费范围收费对象
申请房产抵押贷款登记的单位或个人。
房地产抵押登记法是什么时间实行的
中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义的市场的经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人物权，根据宪法，制定的法规。由第十届全国人民代表大会第五次会议于２００７年（丁亥年）３月１６日通过，自２００７．１０．１日起施行。
物权法的性质是一种私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。
