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房产税改革主要内容 房产税改革主要目标

随着房子价格越来越高了,楼市调控也越来越严厉,而此时,房产税试点作为一项调控政策受到越来越多的人的重视。上海就是首作为先试点房产税的城市之一,那么,房产税改革的主要内容又有哪些呢?房产税改革的主要目标又是什么?今天就由的小编给大家详细的介绍一下吧!

房产税改革的主要内容有哪些

1、纳税人的范围的扩大。现行房产税只对国内企业征收,改革后,纳税人将扩大到外资企业和外国企业。 

2、征税范围扩大。现行房产税目前的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区,随着农村经济和乡镇企业的发展,农村的经济实力有了很大的提高,有了一定的负担能力。为了体现公平税负,平等竞争的原则,改革后,房产税的征税范围将扩大到农村。纳税人为在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人。 

3、改变了计税依据。现行房产税的计税依据是房产的价值和房租收入,采用租金为计税依据的,税负明显高于按房屋价值计算的税负,而且我国现行营业税已有对租金征税的规定,再按租金征税有可能造成重复征税。因此,改革后的房产税采用了房产的评估价值为计税依据。 

4、调整了税率。改革后的房产税将采用幅度比例税率,税负与以前大体持平。实行幅度税率可以便于地方根据本地实际灵活确定适用税率。 

5、扩大了地方的权力。房产税是一个地方税种,改革后将把房产税税率的具体确定权、实施细则的制定权和解释权下放给地方,体现合理分权、理顺分配关系的原则,使税收制度更能符合各地的实际情况,便于调动地方组织财政收入的积极性。 

房产税改革的主要目标

取消城市房地产税,统一实行房产税,将其改造成为名副其实的财产税,公平税负,扩大征税范围,增加税收收入,方便征管。

房产税改革如何实施?

成功地实施房产税改革,需要有一套包括包括财产认定、评估、征收以及执行的程序在内的强有力的税收管理体系,这需要明确财产的权、良好的财产簿记、对财产价值的合理评估和有效的税收征管。

总结:以上就是小编为大家介绍的房产税改革的相关内容,希望对大家有所帮助!相信大家对房产税改革都有一定的了解了。如果还想了解更多有关房产税改革的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多精彩资讯与您分享!

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