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九月第三周40城土地市场活跃 整体供求环比走高

近日,中国指数研究院发布最新一周数据(9.16-9.22),数据显示,40个大中城市土地(市本级)整体市场供应量达1165万㎡,成交量达778万㎡,住宅市场供应量达449万㎡,成交量达444万㎡。整体市场土地供应远大于需求,住宅市场土地供需基本持平。整体成交均价较上周有所下滑,宅地均价降低近四成。

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数据来源:中国指数研究院

整体供求环比走高,二线城市较一线城市交易活跃

据中国指数研究院数据显示,上周市场整体较为活跃,其中二线城市更为突出。分城市等级看,一线城市整体市场供应量增加超过一成,成交方面量价齐跌;住宅市场供求较上周走低,一线城市中仅深圳无宅地供应。二线城市整体市场供求较上周增高,出让金环比增幅过半;宅地市场供求较上周也有提高,出让金环比增幅近七成。

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数据来源:中国指数研究院

榜单总额出让金增加近两成,长春收金近117亿领跑全国

据中国指数研究院数据显示,上周榜单总额出让金环比增加近两成,其中长春收金近117亿领跑全国,苏州和福州分别以105.8亿与72.3亿位列第二三名。出让金前十的城市中,一线城市占据两位,广州与上海分别以36.4亿与29.7亿位列全国第五位和第九位。

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数据来源:中国指数研究院

此外,宅地总价榜单总额较上周下降超过两成,长三角地区是榜单主力,其中广州宅地收金近36亿元领跑。宅地单价榜单均价环比上周下降超过1成,广州荔湾区宅地以楼面价42520元/㎡的单价高居榜首。


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