1、打电话提前和银行的客户经理预约好时间。
2、在预约的时间内带好自己的身份证去银行，办理房贷没有结清的业务。
3、在建行想要提前还款必须缴纳一定的违约金。需要注意的是不同银行需要缴纳的提前还房贷的违约金是截然不同的，并且同一家银行不同的还款时间违约金也存在着一定的差异。
4、将剩余贷款还清之后，在银行把结清证明打印出来。
5、通常情况下，撤销银行的抵押手续必须要一周之后才可以去建行取材料。或者也可以在银行写取件委托书，让别人帮你拿证件。
6、当你还清了贷款之后，就要主贷人本人去公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，接着拿一张盖红章的证明。
7、你只要拿着两遍撤销抵押登记的证明，去房地产交易中心办理房产抵押登记就可以了。
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
