大庆购房网 > 房产知识 > 买房 > 看房选房 > 选新房技巧 > 正文

在售楼部看房要问什么?提问技巧大公开

面对形形色色的沙盘,该看些什么?面对巧舌如簧的售楼小姐,你要问些什么?今天小编就来支招了,在售楼部看房要问什么?且往下看。

提问题越详细越好

通常情况下,购房者在售楼部都会通过置业顾问的介绍,了解到楼盘位置、整体规划、开发商名称、是否五证齐全、期房还是现房、何时能入住以及房价、优惠、首付、供暖方式、房型结构、公摊、容积率、绿化率等相关的基本信息。

一般情况下,除了要了解相关基本信息之外,购房者好再顺着置业顾问的话多思考一下。例如房价,置业顾问通常报的都是均价,因此这个价格只能做参考。购房者好针对自己中意的几个楼层、户型朝向,了解相对具体的价格。类似这样的问题还有很多,但基本原则就是应该提问越详细越好,越具体越好,而不是只停留在能看到的表面。

不能完全迷信样板间

样板间是一个能给购房者带来无限遐想的空间,并且通过参观样板间,购房者能够对房屋的面积、户型结构有更直观的认识。

但豪华、漂亮的样板间同样会让购房者因此而忽视掉一些问题。例如,样板间是否是实景样板间;样板间所呈现出的房间面积、比例是否与实际房屋一致;门窗以及相关配套设施是否一致等。样板间可以作为购房者选房的参考,但不能够完全迷信。如果条件允许,尽量要求去看未经修饰的毛坯房,这样房间的户型、面积、朝向、采光等问题才会直观,而不至于被装修效果所影响。

“”二字奥秘多

“商业”、“距离火车站10 车程”……很多楼盘都会在宣传时打出这样的口号。但面对这样的宣传,购房者千万不要以为捡到了宝。因为通常开发商所宣传的“”,并不像购房者想象的那么近。

因此,在看房过程中就可以针对这个问题仔细向置业顾问进行求证,问清楚他们所谓的“”是几百米或者几公里。

问清配套商业何时建成

如今,很多楼盘的开发都会配有一定比例的商业项目,而这对于一些购房者来说,无论是自住还是,也都是一个点。

但是,商业项目从建设到发展成型需要有一个过程。可以详细问问商业项目如何规划、大致定位、何时动工、何时能够建成,做到心中有数,才不至于影响自己的生活。

购房网免责声明: 凡注明“来源:购房网”转载请注明出处;其他来源购房网未对内容作任何修改或整理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表购房立场,若侵犯了您的合法权益,请拨打举报电话:4008-035-055。

请输入您的买房需求,帮你快速找到满意的房源!

 

热门导购 更多>