如今,全国各大中小城市的房子售价已经攀升到让诸多年轻人望而却步了,对于很多年轻人而言,或许辛辛苦苦打拼了十几二十年也难以在生活的城市拥有一套自己的小窝。即便是好不易攒够了钱,往往也只能选择面积比较小的房子。而李鸿仁先生发明的经济实用型复式房一经推出,就立马受到广大年轻人的喜爱。
那究竟什么事复式房呢?复式房实际上是受到受跃层式住宅的启发而创造出来的一种住宅。它指的是以三维空间立体设计充分利用房屋的立体空间的新概念住宅。从本质上而言,复式住宅实际上还是是一层,并不具备完整的两层空间。但由于一般复式楼在设计的时候,会把其较只有2.8米的普通住宅设计的要高,这样就可在局部设计出夹层。这样便可以拓展出一层空间来安排卧室以及书房等,并且用楼梯联系上下。其根本目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的 。
那复式房究竟是怎么计算面积的呢?难道说还要计算两层的面积?这其实要看实际情况,看你买的房子究竟是真复式房还是假复式房。根据国家规定,内空高于2.8米的才算是房子面积。而标准的复试楼的在2.8米以上是按照全面积计算价格和物业费用实际上。而有些假复式楼,在夹层上仅仅能坐下来的,楼上的那层面积自然是不算房产证面积的。所以这层空间是不计算入房产证面积的,自然也不计算入购房时的面积,所以你买的复式楼只是一层的面积加上公摊面积。
从总体来看,复式房其大的优点是很好的做到了动与静的分离。通常情况下,平时的会客娱乐被安排在下层的客厅,而会把书房和卧室等场所安排在上层。这样的安排,会使房子空间更加开阔,并且隐私空间会更加私密化。此类房型的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,户主可以通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性,这一点更加受到广泛年轻人的喜爱。
对于广大年轻朋友而言,在房价如此之高的今天,复式房的确是一个不错的选择,不仅更加经济,而且能够满足年轻人个性化、私密化的需求。
