“我看中了一套房子,是高层,但现在只剩下顶楼的房子了,我不知道住在高层的顶楼好不好?”很多朋友在买房时都有这种疑惑。那么到底塔楼的顶层都有什么不好?板楼的顶层又都有什么不好?

塔楼的顶层都有什么不好?

“要学会像鱼一样的呼吸,适应高层的缺氧;像冬青树一样,能耐得住冬天的寒冷;像非洲大陆一样,能耐得住夏日的炙烤;像骆驼一样的储水,能忍受偶然的断水”这是网友“六一”对高层顶楼生活弊端的调侃,随着城市高层建筑的增多,人们对在高层顶层生活的担忧也多了起来。

其实,有关居住顶楼的利弊问题,不少购房者在购买时都做过思想斗争和权衡,在买不买顶楼的问题上,都会有这样的心理障碍。

由于塔楼较高,可能存在的问题就较多,不止要考虑冬凉夏暖、房屋漏水的问题,还要考虑到供水、出行方便等一系列的问题。

板楼的顶层都有什么不好?

相对于塔楼而言,板楼的楼层较低,不必担心供应问题,只是冬凉夏暖和房屋漏水问题还是要考虑到。

从对住宅健康、节能的角度出发,国内的建筑在屋顶设计方面有不少创新。还有一些楼盘通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能。不仅成为小区的一道绿化景观,而且还能起到隔热降温作用,也吸引了众多购房者对顶楼的兴趣。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。

“任何事情都有两面性,要不要买顶楼?顶楼好不好?终还得消费者自己决定和判断。”笔者认为只要购房者克服自己的心理障碍,凭个人的喜好来决定,是否买顶层就是很简单的问题了。

下面给朋友们提供顶楼选择六大诀窍    

1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。  

2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,购房者要注意顶楼的设计结构和用材。    

3、雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼,好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。

4、看水压。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。    

5、看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层阁楼设计很不实用,窄小黑暗,通风差。

6、看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

以上就是关于塔楼的顶层都有什么不好以及板楼的顶层都有什么不好的回答,相信大家看了之后也有了一定的了解。希望遇到此类问题的朋友要了解以上所述的相关事宜,按照此法处理此事。