坚持“房住不炒”的基本定位，保持房价走势稳定。在这次会议上，住建部部长王蒙徽明确表示：要继续坚持房住不炒的基本定位，各大城市要继续推进差异化的调控机制，落实房产调控的长效措施，实现房产调节的“三稳”目标实现。可以看出，在“房住不炒”的基础定位下，未来很长一段时间楼市调控政策都不会放松，并且在楼市调控政策下，要稳地价、稳房价和稳预期。也就是说，在未来几年，房价总体将保持稳定，对于房价上涨过快的城市，将予以问责。同时，这次会议上，更是再次强调了不允许再把房产作为短期刺激经济的手段，这意味着房价基本上已经失去了政策的支持。
就目前的楼市调控政策来看，房企们的日子已经很难过了，在“三条红线”和“限贷令”的影响下，房企们不仅面临着巨大的降低负债率的压力，同时融资和回笼资金都受到了影响。很多专业人士表示，目前国家对楼市的金融调控政策彻底卡住了房地产行业的“七寸”，在失去了资金的支撑下，根本不用担心房价再出现大涨的情况。
未来将大力发展保障性住宅，解决低收入人群的住房问题。目前我们国家的房价还位居高位，而目前楼市调控政策又要维持稳定，所以这么高的房价，低收入人群是买不起房子的。其实，就算房价能够降低一半，对于低收入人群来说，同样买不起房子。而目前，我们国家大部分家庭都已经有了房子，想彻底解决住房问题，还是要从保障性住房方面着手。通过建立起公租房、廉租房、安居房、共有产权房等多种形式的住房保障类型，就可以解决低收入人群的住房问题。只有解决了最基础的住房问题，人们才有精力去努力工作和拼搏，人们的生活幸福感也将大大提高。
通过以上2点可以看出，未来楼市的调控政策并不会放松，房价不仅难上涨，同时也不会出现大幅下跌的情况。所以，对于准备买房的人，不要再误判未来一两年楼市，如果准备今明两年买房，最好看看这3条建议！
