北京发布第五批老旧小区改造项目名单，包括朝阳、海淀、石景山等8区的61个项目，涉及楼栋516栋，总建面224万㎡。据悉，前五批老旧小区共包括555个项目，涉及楼栋3万多栋，总建面2044万㎡，提前完成400个老旧小区改造项目的全年计划。
名单显示，此次纳入改造计划的61个老旧小区项目，涉及改造楼栋数516栋、改造总建筑面积约224.25万平方米。
具体看，61个项目分布在西城区、朝阳区、海淀区、石景山区、门头沟区、顺义区、昌平区和平谷区这8个区。其中，昌平区纳入名单的老旧小区项目数量最多，共19个项目，包括秋实家园（10号楼）、郝庄家园南区、丰景高苑小区、佳运园一区、红冶钢厂家属区、龙兴园中区等；朝阳区其次，共18个项目，包括皇姑坟2号楼、高碑店地区方家村小区、朝外街道天福园小区6号楼、大山子南里甲12号楼、高家园503楼、五街坊一号楼等。
西城区、海淀区、石景山区、门头沟区、顺义区、平谷区分别有3个、6个、2个、2个、6个、5个。西城区的3个项目分别是右安门内西街3号楼小区、右安门内西街5号楼小区、白广路8号楼小区。
2021年，“老旧小区改造推进难问题”纳入接诉即办“每月一题”重点解决督办事项。作为主责部门，市住建委着力推动居民诉求集中的老旧小区，在符合条件的情况下尽快纳入改造范围。此前，本市已经公布四批老旧小区综合整治项目名单。综合计算，五批老旧小区综合整治项目名单，共包含555个项目、558个小区，合计改造楼栋数32512栋、总建筑面积约2044万平方米。
老旧小区改造究竟改什么？总的来说，老旧小区综合整治主要实施“六治七补三规范”，分为综合治理和综合改造两部分。其中，综合治理内容是必须完成的，包括拆除违法建设、清理地桩地锁、整治开墙打洞、清理群租、地下空间整治、完善小区治理体系和建立规范化物业管理长效机制。综合改造内容则分为基础类、完善类、提升类三类，涉及楼本体改造和小区公共区域改造，按照菜单模式细分为对房屋进行抗震加固、对楼本体进行清洗粉刷、加装电梯、改造或建设小区及周边适老设施等。
来源：北京日报
