中国网地产讯 11月15日，北京市规划和自然资源委员会发布北京市大兴区瀛海镇集体经营性建设用地入市试点（一期）YZ00-0803-0012地块使用权挂牌出让公告，竞买报价期限自2021年12月6日9时至2021年12月20日9时,收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15时止。
挂牌编号京规自集使挂（兴）[2021]002号，地块名称大兴区瀛海镇集体经营性建设用地入市试点（一期）YZ00-0803-0012 地块，地块位于大兴区瀛海镇，东至瀛坤路，南至瀛成路，西至瀛达路，北至瀛元街。总建设用地面积4万平方米，建设用地使用性质为F81绿隔产业用地（建设人才公寓），总建筑规模≤6.0万平方米，容积率≤1.5，开发程度为三通一平，起始价8.19亿元。
据土地出让文件显示，在竞价期限内有两个或两个以上竞买人竞价的，报价最高者为竞得人;报价相同且无现场竞价的情况下，先获得竞买资格者为竞得人。但报价低于底价者除外。在挂牌竞价截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，则由大兴分中心对挂牌出让宗地组织现场竞价，出价最高者为竞得人。
该地块建设国际人才公寓项目应支持中日创新合作示范区及经开区225平方公里范围“职住均衡”；建设国际人才公寓项目应严格参照《首都国际人才社区建设导则》执行且人均住房面积不小于45平方米，国际人才公寓相关管理须报区级管理部门审核。
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