12月2日看点

☆2021中国房地产大数据年会暨2022中国房地产市场趋势报告会于今日隆重召开

☆厦门：产业园区可利用自有用地建宿舍型保障性租赁住房

☆天津泰达拟发行上限15亿元超短期融资券 发行期限180天

☆招商蛇口45.29亿元竞得上海1宗住宅用地 溢价率9.39%

☆港城开发45.14亿元底价摘得上海浦东新区1宗商住用地

☆中奥到家与南充嘉陵城投达成战略合作

【政策·市场】

厦门：11月29日，厦门市自然资源和规划局在召开的新闻发布会上对《厦门市产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房实施办法》进行解读。此次的《实施办法》中对厦门市工业用地“双控指标”进行了调整，即工业项目宗地内允许配建的行政办公及生活配套服务设施用地面积占比上限由原来的7%提高到15%，计容建筑面积占比相应提高到30%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。

【企业】

【1】12月2日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2021中国房地产大数据年会暨2022中国房地产市场趋势报告会”将于14：00在北京新青海喜来登酒店隆重召开，敬请关注。

【2】中国金茂：12月1日，据上清所债券信息披露平台显示，中国金茂(集团)有限公司发布2021年度第二期超短期融资券发行文件。据募集说明书内容显示，该期超短期融资券注册金额25亿元人民币。该次发行金额8亿元人民币，发行期限180天。主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司。该超短期融资券发行日为2021年12月2日至2021年12月3日，起息日为2021年12月。

【3】天津泰达：12月1日，据上清所债券信息披露平台显示，天津泰达投资控股有限公司发布2021年度第九期超短期融资券发行披露文件。据了解，该期超短期融资券注册金额人民币150亿元，基础发行规模为人民币10亿元，发行金额上限为人民币15亿元，发行期限为180天，信用评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司，信用评级结果为主体AAA，主承销商兼簿记管理人为中国建设银行股份有限公司。

【土地】

【1】招商蛇口：自11月29日起，上海迎来第三批集中供地，共计出让27宗宅地，总出让面积约156万平，总起始价超411亿元。12月1日，烟台招商局置业有限公司（招商蛇口）通过一次性报价，以45.29亿元竞得浦东新区高行镇（高桥新市镇北社区Y00-0402单元）E01-06地块，楼面价35684元/㎡，溢价率9.39%。

【2】港城开发：自11月29日起，上海迎来第三批集中供地，共计出让27宗宅地，总出让面积约156万平，总起始价超411亿元。12月1日，上海港康企业管理有限公司（港城开发）以45.14亿元底价摘得浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-0902）NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块，楼面价13489元/㎡。

【物业】

【1】中奥到家：11月30日，南充嘉陵城投与四川中奥到家城市公司举行合作签约仪式双方将共同出资设立城市全域服务平台——“南充嘉陵城投中奥到家城市综合管理有限公司”，立足南充嘉陵开展城市综合服务。合资公司将重点落地城市生态环境维护、城市秩序辅助维护、城市公共设施设备维养、城市智慧交通维护、城市公共物业维护等多个维度的城市综合治理，并将通过盘活城市资产运营、建设城市大脑，助力南充嘉陵建设青春活力之城，以高质量、高标准为当地服务经济提档升级，打造嘉陵城市更新发展的最强驱动力。

【2】融创服务：11月30日晚间，融创服务公告称，因控股股东股份转让框架协议的完成须待（其中包括）协议各方已签署正式协议后才可落实；管理层股份转让协议及鼎晖股份转让协议的完成须待（其中包括）控股股东股份转让框架协议完成后才可落实；各方将控股股东股份转让框架协议的最后终止日从2021年11月30日延长至2021年12月31日。另外，管理层股份转让协议及鼎晖股份转让协议各自的最后终止日也将相应延长。

来源：中指研究院