3月15日，孝感市发布《关于促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》。

此次孝感政策对于购房方面给与了积极支持，主要体现为三点。第一、明确发放购房契税补贴，对于144平方米以下的住房项目给予契税全额补贴。第二、放松公积金贷款的户籍限制，对于符合条件的购房者都可以申请公积金贷款，其中首套的首付比例为30%、二套则为40%。第三、确保入学机会，对于购房项目达到交房条件，即享受市民同等义务教育政策。

全文如下：

为了贯彻落实国家稳房价、稳地价、稳预期的工作目标，促进孝感城区房地产市场良性循环和平稳健康发展，近期市住房城乡建设局、市教育局、市财政局等7个部门联合印发了《关于促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》，多项利好政策与购房人息息相关：

（一）发放商品房契税补贴。

●对购买面积不超过144㎡的新建商品住房的，给予购房契税100%补贴。

（二）调整公积金贷款政策

● 取消公积金贷款对象户籍地限制，购买自住住房的缴存职工，符合公积金贷款条件，均可申请住房公积金贷款；第一次申请使用公积金贷款在孝感市购买自住住房的,贷款最高额度可为50万元,其他情形最高额度为40万元；首次首套自住住房可贷款额度为所购住房全部价款70%；第二套自住住房或第二次申请住房公积金贷款的，可贷款额度为所购住房全部价款60%；公积金贷款提前还款，自公积金贷款发放的次月起可以办理，办理了按月扣划还贷的，在保留公积金账户余额100元后，可按年扣划公积金账户余额还贷。

（三）提供均等化教育服务

● 对购买新建商品住房的，达到商品房备案合同约定的交房日期，享受市民同等义务教育政策。

（四）强化商品房销售价格管理

● 严格执行新建商品房预售价格备案制度，指导开发企业合理确定销售均价，落实价格公示和“一价清”制度，稳定商品房价格。

（五）规范房地产市场秩序

● 持续开展房地产市场专项整治活动，加大联合执法力度，对无证预售、价格欺诈、发布虚假广告等违规违法行为，依法依规从严处罚，不断净化市场。

本次商品房契税补贴政策执行期间自2022年3月15日与2023年3月14日止，补贴资金申请截止时间为2023年6月15日止，逾期申请视为自动放弃。

补贴资金发放业务办理地点：市民之家一楼西一区房管23、24号窗口

受理要件：1.《购房契税补贴申请表》；2.购房人身份证复印件（正反面）、户口本、结婚证；3.购房人实名银行卡复印件；4.购房发票、契税完税证明及购房首付款交款凭证(预售资金监管pos 票据或银行进账单)

来源：孝感日报

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