8月11日,江西省九江市中心城区5宗地出让,共190.07亩,起始总价6.69亿元。其中,濂溪区出让1宗,八里湖新区2宗、浔阳区2宗。
其中,九江市置地投资有限公司以27122.25万元底价竞得DGA2022004号地块,成交楼面价为4500元/㎡。该地块位于八里湖大道东侧、祥和路南侧,出让面积20783.33㎡(约31.18亩),建筑面积60271.66㎡,用途为商住,1≤容积率≤2.9,起拍价27122.25万元,起拍楼面价为4500元/㎡。
信丰宏锦置业有限公司已2.5894亿元竞得浔阳区DGA2022005地块,楼面价5510元/㎡,溢价率9.98%。土地性质为住宅用地,出让年限70年,1≤FAR≤1.5,建筑面积约4.7万㎡,起拍总价2.35亿元,起拍单价5010元/平。
九江市浔阳区DGA2022007地块,为商住地,出让年限40/70年,1≤FAR≤1.4,建筑面积约6706㎡,起拍总价2213万元,起拍单价3300元/平。最终,万菊林、郭海山等9人以4684.49万元竞得,楼面价6896元/㎡,溢价率111.69%。
九江文化旅游发展集团以底价8100万元竞得濂溪区DGA2022008地块,土地性质为商服用地,出让年限40年,FAR≤0.35,建筑面积约2.1万㎡,起拍总价8100万元,起拍单价3857元/平。
九江耀远置业以5974万元竞得八里湖新区DGA2022009地块,楼面价3582元/平,溢价率1.25%。土地性质为住宅用地,出让年限70年,1≤FAR≤1.7,建筑面积约1.67万㎡,起拍总价5900万元,起拍单价3538元/平。