近日,漳州首场土拍收官,本次共出让4幅宅地,最终全部底价成交,总成交金额21.75亿元,总出让面积21.9万㎡,计容总建面约56.6万㎡。
建发分别以底价4.38亿元、9.41亿元摘得2023P01、02号两宗地块,成交楼面价分别为4705元/㎡、5196元/㎡。2023P01地块位于金湖路以西、瑞京路以东林内路以北、金岭路以南,土地面积34477㎡,属于住宅用地,容积率1.0,地块商业部分计容建所筑面积不得小于4100m。建发以底价4.38亿竞得,成交楼面价4705元/㎡。
2023P02地块位于长福路以北、石仓北路以东、龙昌路以西,土地面积75466㎡,属于住宅用地,容积率1.0<FAR<2.4,计容建筑面积不得少于4500m、高于181118m,建筑限高少于80m。建发以底价9.41亿元竞得,成交楼面价5196元/㎡。
九龙江底价6.16亿元竞得2023P03地块,成交楼面价3147元/㎡,地块位于西环城路东侧、圆山大道北侧,土地面积67508㎡,属于住宅用地,容积率1.0<FAR<2.9,地块商业部分计容建所筑面积不得少于4500m、高于18112m。九龙江以底价6.16亿元竞得,成交楼面价3147元/㎡。
靖圆发展以底价1.8亿元竞得2023P04地块,成交楼面价1873元/㎡。地块位于金城路与圆山大道交叉口西南侧,土地面积41788㎡,属于住宅用地,容积率1.0<FAR<2.3,地块商业部分计容建所筑面积大于总计容建筑面积的10%,并不超过其20%。靖圆发展以底价1.8亿元竞得,成交楼面价1873元/㎡。