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合肥土拍7宗地揽金57.45亿元 3宗涉宅地进入竞品质阶段

5月25日,合肥土拍成交7宗地,共揽金57.45亿元。地块分布为瑶海区2宗,蜀汉区1宗,包河区1宗,庐阳区1宗,新站区1宗,滨科城1宗。本次出让土地共有4宗涉宅用地,除去庐阳区04地块,其余3宗居住用地全部进入竞品质阶段。

庐阳区LY202304号地块位于蒙城北路以西、京福铁路以北,占地26.34亩,规划居住,容积率≤1.8。该地块由中煤安厦以总价29026.68万元竞得,住宅楼面价9183.33元/㎡,溢价率4.95%。

瑶海区YH202303号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段。地块居住成交单价1550万/亩,总价18.42亿元,楼面价:A地块:10568.13元/平;B地块:10108.65元/平,溢价率14.81%,装修交付。该地块位于瑶海区采石路以西、临泉东路两侧,占地118.85亩,规划居住,容积率:居住A地块≤2.2;居住B地块≤2.3。

蜀山区SS202304号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段。地块居住成交单价1510万/亩,总价12.33亿元,楼面价14156.18元/平,溢价率14.83%,装修交付。该地块位于蜀山区樊洼路与规划创业大道交口东北角,占地92.5亩,规划居住、幼儿园(其中居住80.89亩、幼儿园11.61亩),容积率:居住≤1.6;幼儿园≤0.8。

包河区BH202306号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段。地块居住成交单价2000万/亩,总价21.93亿元,楼面价13043.41元/平,溢价率14.94%,装修交付。该地块位于包河区历口路与郎溪路交口西北角,占地119.63亩,规划居住、幼儿园(其中居住109.13亩,幼儿园10.5亩),容积率:居住≤2.3;幼儿园≤1.0。

另外,其余3宗地均为商服用地。其中,合肥甘棠轨道置业有限公司竞得滨科城BK202304号地块,单价350万/亩,总价10741.5万元。安徽兴博远实信息科技有限公司竞得瑶海区YH202304号地块,单价421万/亩,总价3355.37万元。同庆楼餐饮股份有限公司竞得新站区XZ202301号地块,单价158万/亩,总价4558.3万元。


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