5月29日,天津6宗宅地完成出让,涉及东丽区4宗、河西区1宗、河东区1宗,总起价96.45亿元。最终以5宗溢价、1宗底价收官,揽金112.8亿元,成交楼面均价17215元/平方米,平均溢价率16.94%。
其中,津西体(挂)2023-003号综合体地块,起始价53.5亿元,最高限价为61.5亿元,吸引了中海、华润、龙湖、金茂 4家房企参与竞拍,最终经过142轮竞价,由金茂以总价59.1亿元竞得,成交楼面价26096元/平方米,溢价率10%。
据了解,该地块曾于2022年第一轮上架,挂牌价格为61.81亿元,本次重新上架降低商业体量,住宅楼面价每平米降低约1150元。
津东大(挂)2021-041号地块,挂牌起始价7.85亿元,吸引了保利、中海、龙湖、中建六局、正继等5家房企竞拍,最终由龙湖以最高限价9.02亿元摘得,成交楼面价19609元/平方米,溢价率15%。
津东丽海(挂)2023-004、005、006号三宗地块,均由中交地产竞得,成交价分别为12.778亿元、15.75亿元、13.94亿元,溢价率均为29%,总成交价为42.5亿元。
底价成交地块为津东丽赵(挂)2023-007号地块,挂牌起始价为2.2亿元,最高限价为2.53亿元,最终由天津城投底价摘得,楼面价2667元/平方米。