住房贷款是银行向购房者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。针对于抗震安居房也是如此的，所以很有必要了解抵押贷款的一些内容。那么，抗震安居房抵押贷款要办哪些手续?抗震安居房抵押贷款额度是多少?
一、抗震安居房抵押贷款要办哪些手续
1、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件；
2、借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一步。
3、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
5、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
6、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
抗震安居房抵押贷款需要什么材料
(1)房产证；
(2)权利人及配偶的身份证；
(3)权利人及配偶的户口本；
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(5)收入证明；
(6)如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
(7)如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单；
(8)为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
二、抗震安居房抵押贷款额度是多少
贷款额度取决于对房产证的价值评估，低于房产证的市场价格。
一般来说，房产证评估价值会受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型和变现能力等一些列因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。
综上所述，主要讲了抗震安居房抵押贷款的手续和贷款额度。本文对首次购房者来说，要详细的看看。因为首次购房者几乎都会选择贷款，来缓解一定的购房压力。
