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商品房赠与协议怎么写?需做要公证吗?

商品房在办理赠与手续中有一个重要的环节一直备受争议,赠予协议到底是否需要公证呢?其实不少人在办理赠与手续的时候并没有办理赠与协议的公证,因为这不是强制的,重要的还是协议内容,那么商品房赠予协议怎么写?商品房赠予协议需要公正吗?

商品房赠与协议怎么写 商品房赠与协议需要公证吗

商品房赠与协议怎么写?

 甲方(遗赠人):XXX(写明姓名、住址)

 乙方(受赠人):XXX(写明姓名、住址)

 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:

 1、甲方的XXX(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其权的证明为:(写明证明甲方拥有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产权证)。

 2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费XX元,医疗补助费XX元(可以约定其他费用)。

 3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。

 4、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。

 5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。

 6、本协议自XX日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。

 甲方:XXX(签字、盖章)

 乙方:XXX(签字、盖章)

 X年X月X日

商品房赠与协议需要公证吗?

 1、赠与协议不需要公证就会生效的,但公证了以后免得出现其他纠纷。

 2、我国法律规定父母赠与已婚子女财物除有特殊说明的都应该算赠与夫妻双方,赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。

 3、赠与房屋没有过户一般情况下是没有生效,但是赠与房屋未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。

 4、房屋买卖合同是一方转移房屋权于另一方,另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。买卖合同一旦签订即具有合同效力。

以上就是商品房赠予协议怎么写、是否需要公证的介绍了,房主应该获得合法的房屋权,在获得了房产证之后才能够买卖或者是赠与。相关协议不需要特殊的进行公证,让集资房赠与办理变得更加简单。