在中国继承爸妈所留下来的房屋，并不是像欧美国家一下只要缴纳一笔遗产税那房屋就是你的了，在中国你除了要交易币遗产税之外，在此之前你还要在写一份房屋继承协议。说到继承，下面我们就来说一下两限房继承协议怎么写?以及两限房继承协议需要公证吗?
两限房继承协议怎么写
甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)
两限房甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:
1.两限房甲方的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在两限房房主甲方死亡后赠送给乙方。两限房其权的证明为:(写明证明甲方拥有两限房权的证据名称，如赠与房屋，就应有两限房房产权证)。
2.两限房继承人乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
3.两限房继承人乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，甲方其遗产可按照法定继承处理。
4.两限房房主甲方应负对遗赠财产的维护责任，不可以随意处理遗赠的财产。如果两限房房主甲方故意将财产损坏或者送给他人的，两限房继承人乙方有权要求甲方理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，两限房继承人乙方有权终止协议。
5.两限房继承人乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求两限房继承人乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的甲方有权终止协议。
6.两限房继承协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。
甲方:×××
乙方:×××
××××年××月××日
两限房继承协议需要公证吗
1.如果这个两限房继承协议书是诺成的，该协议应该是不需要公证的，但是一旦有其他财产纠纷，举证等这方面就会变得麻烦，所以小编建议还是去公证一下好，有国家公权力保护两限房继承反悔就不那么容易。
2.如果没有两限房遗嘱继承，那就是法定继承了，先由两限房第一顺序继承人继承，一般平均分配。两限房之前房主的子女商议拟定遗产继承协议书属于一般民事合同，法律承认其合法性。但因涉及财产分配，经过公证，其法律效力更强。
总而言之，如果这个两限房继承协议书是诺成的，该协议应该是不需要公证的，但是一旦有其他财产纠纷，举证等这方面就会变得麻烦，所以小编建议还是去公证一下好，有国家公权力保护两限房继承反悔就不那么容易。
