由于商品房的房价过高，小产权的房子就出现了，它的特点就是房价比商品房要低的很多。但是有利有弊，用好的地方，就是有坏的地方，由于是建议在未支付过土地证出让金的土地上面。就是不能够办理房产证。那么城市小产权房有永久居住权吗？城市小产权房能住多久？
城市小产权房有永久居住权吗
1、小产权房子没有永久居住权，小产权房不受法律保护。
2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
3、小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的２００７年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
城市小产权房能住多久
1、因为是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地，所以小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。即便是诉讼到法院，法院也会以合同违法，撤销合同，村集体将集体土地收回。
2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
以上就是关于城市小产权房有永久居住权以及城市小产权房能住多久的相关介绍。小产权房屋购买是有一定的风险。因为没有产权，如果以后在使用上出现什么问题，相对起来，维权起来就是的麻烦的。
