大连购房网 > 房产楼市 > 卖房 > 卖房准备 > 交易流程 > 正文

原来高考卷和买房流程神似!套路这么深!

有一种人生,叫高考!有一种回忆,叫高考!有一种青春,叫高考!学霸也好,学渣也罢!“高考于父辈、于我们都是终身难忘的印记。为什么说高考卷子和买房流程道理上是一样呢?

第1场:语文卷vs买房

语文,考的是听、说、读、写、译。在理解的基础上,对阅读材料的鉴别、赏析和评说,是高考对考生的重点之一,这就像买房的基础入门一样,你得会阅读和鉴别。

楼盘口碑、企业背景、企业文化……好的口碑往往代表了信赖和认可,好的企业背景是购房者强有力的保障,好的集团文化预示着好的居住体验等等。

正所谓“广撒网、细分析”,面对当下蜂拥而至的微博、微信,扑面而来的买房导购广告……只有真正理解了自身的需求,并通过一定的阅读和甄别,购房者才能在铺天盖地的信息中找出符合自身需求的好房子。

第2场:数学卷vs买房

数学,以计数为基本的学科,即逻辑运算和推理。买房之于数学,虽只是冰山一角,但是却也有千丝万缕的关系。公积金贷款商业贷款有什么差别?20年分期还款和30年分期还款有什么区别?月供多少以内不会影响正常的生活?哪些地方的房价最保值?种种问题都是数学的运算推理范畴,搞懂了这些,可以为购房者节约很多成本。离城市中心不远,价格不高,性价比最高之房源,永远是购房者最爱。

第3场:英语卷vs买房

英语,作为世界通用语言之一,是考生走向世界的一个筹码。英语之于买房,即地段和升值潜力。买房也是买升值,一套房子很少能住一辈子,所住的房子升值了,不少人转手卖出换更好的大房子来住,何乐而不为呢?

第4场:综合卷vs买房

综合,即政治、历史、地理、物理、化学、生物,其覆盖面之广,要求之高是高考的重中之重。买房于综合,就好比买房要看综合配套。

教育、交通、医疗、公园、商业……诸如此类的配套都跟我们的生活息息相关,购房者在了解楼盘价格和口碑的基础上,还要对综合配套进一步考察。就目前而言,市中心区域综合配套相对完善,但价格相对较高。

近日,武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心在武汉召开联席会,会议旨在研究在校大学生缴存使用住房公积金的政策措施,鼓励在读大学生以个人名义缴存住房公积金,这样可以在之后的住房公积金贷款公积金支付房租等方面享受政策福利。

掐指一算,今年毕业的大学生大多是95年左右的高中生。自己也像他们那样,年轻、充满朝气、对未来怀抱着无限的希望和热情。如果能实现梦想,谁又愿意背井离乡?来到大城市的年轻人,最烦恼的事情,住房问题应该首当其冲。租房怕被坑,房租还特别贵。于是,很多大学刚毕业或者未毕业的在校学生考虑要不要先买房?

一看时机

判断好时机就显得尤为重要,“买涨不买跌”这句话基本是不能相信的,羊群效应大家都听说过,千万别跟风。不管是为了居住还是其他,买房的人都不想吃亏,总是希望能用最低的成本买到称心如意的房子。

二看地段

正如李嘉诚所说,“买房就看三个因素,地段、地段、还是地段”。一线城市还是十八线城市,核心地段才是规避风险的不二法则。如果在大城市,只能买得起郊区荒野的楼盘,那真的还不如回老家买市中心的大开发商的楼盘。

三看实力

如果首付有困难,那还是老老实实租房吧!毕竟现在对租房的保障越来越健全,中国人的传统观念也在逐渐改变。买房如人饮水冷暖自知,一定要量力而为。如果在首付上也贷款了,切记连环贷的可怕之处!同时要预留一部分机动资金用于生活和应急,将来的装修基金也是不可忽略!