自住型商品房一直是政策福利性住房，想要购买也是很多条款限制，由于它房价上的，很多人都想要购买自住房，使它一度成为人们争抢的香饽饽，然而这样的房源也会有没有卖掉的房子，那么自住型住房剩余房源公开销售可以买吗？价格怎么决定？

自住型住房剩余房源公开销售可以买吗?

1、问：“剩下的房子究竟如何处置呢？”答：“这太简单了，卖给大家伙呗！”其实就是只要符合帝都购房资格的人就能坦坦的进行购买。好吧，开始发大招了，小编冒天下之大不韪给您盘点一下哪些是公开销售的自住房，看准了就这十个呦。

2、4月1日，被称为北京市“离近的自住房”项目建工·动力港公开摇号。该自住型商品房是由北京建工置地有限责任公司开发建设的，项目位于朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧，被称为“位置好自住房”。

3、本项目终确认优先家庭和非优先家庭共计87835户，而该项目房源仅有360套，以此计算，中签率约为244：1。

4、然而实际上，并不是的自住房都像建工·动力港一样受热捧。与建工·动力港形成鲜明对比的，一些自住房项目因交通、区位、配套等因素，销售不畅。根据公开信息，北京有十余个自住房项目“滞销”，不得不将未被申购的自住房转变为商品房，不再组织公开摇号，对外公开销售。

自住型住房剩余房源公开销售价格怎么决定?

1、公开销售价格和自住型商品房价格相同，同时购买人同样受到自住房5年内不得上市，上市后30%的收益归国家等相关限制。

2、哪些人可以购买这些自住房剩余房源？

只要是具备北京购房资质，即本地户籍家庭限购2套、本地户籍单身人士和外地户籍家庭限购1套，就可以购买目前已对外销售的自住房项目的剩余房源。购买时，不再需要购房人进行申请登记，也不再区分优先与非优先家庭。记者从项目咨询电话了解到，购房人可直接到项目现场选房。

3、通过这种途径购买的自住房性质如何界定？

通过对外销售途径购买的自住房，仍然按需要遵循北京市关于自住型商品房的相关政策，与此前优先家庭摇号获得的自住房一样，这些房源也是房本满5年后才能上市交易，交易时也必须按照同地段商品房价差的30%交纳土地收益。

自去年12月起，包括住总正华新国展满庭芳、中国铁建·原香嘉苑、中国铁建·顺新嘉苑、富力惠兰美居等在内的9个项目都已将剩余房源统一对外进行销售。以上就是自住型住房剩余房源公开销售可以买吗？价格怎么决定的相关内容。