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房屋质量等级B级什么意思?房屋质量有哪些等级

危房顾名思义就是指存在危险不能够居住的房子,依照《城市危险房屋管理的规定》,危险房屋指的是结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失了结构稳定和承载的能力,不能够保证居住和使用的安全的房屋。房屋质量等级B级是什么意思?房屋质量有哪些等级?


房屋质量等级B级是什么意思?

B级:结构的承载力基本能够满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。A/B级房屋是可以居住和使用的。

房屋质量有哪些等级

中华人民共和国行业标准[JGJ125-99]的要求,房屋鉴定报告会针对鉴定房屋评定出A/B/C/D四个等级。

A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

简单的说,A/B级房屋是可以居住和使用的,C/D级就属于危房C级需要整改、整治再居住使用,D级基本上就应该整栋拆除。

危房鉴定标准

1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。

危险构件

危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。

房屋质量改造补助标准:

按照以满足农户量基[2]  本需求为目的,优先改造量困难、需求群众的量危险房屋的原则,根据农村危房改造工程总体规划,各阶段的改造对象为:

2009年012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房整县推进试点工程涉及的二、三级危房;2013年2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。

(一)五保户一级危房,户均补助2万元;

(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;

(三)五保户三级危房,户均补助0.3万元;

(四)低保户一级危房,户均补助2万元;

(五)困难户一级危房,户均补助1万元;

(六)一般户一级危房,户均补助0.5万元;

(七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;

(八)低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元;

以上就是小编给大家整理的关于房屋质量等级B级什么意思和房屋质量有哪些等级的信息,不知道大家看完对房子是不是危房有了一定的了解,如果达到了危房的标准,为了人身安全,小编建议大家暂时搬出来,等改造安全后在搬回去。

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