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如果房租押金条丢失 押金基本是没办法要回来了

近有个同学跟我说近诸事不顺,想要上山烧个香,询问之下他才说把房租押金条丢了,房东不给他退押金,押金数额不大,三百而已,但是心中有气,发泄不出来而心情不好。事情的具体经过是这样的:

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朋友租房时与房东签订房屋租赁合同后又交了三百元押金,押金条上写的很清楚,只要朋友住满六月就可以退还三百元的押金,朋友住了差不多有一年吧,就去找租房房东要求退回退押金,不料房东翻脸不认人说朋友搬走时才退给他押金,朋友想想也觉得没啥,于是就又等了俩月,两个月后退房时又发现房租押金条丢了,找房东仍然不退押金,说朋友不提供租房押金条就不能退还押金,”朋友说当时的租房押金条是一式两份,房东那里还有一份,可是房东却一口咬定押金已退回。

朋友赌气非要要回押金,说这是面子问题,知道我在这方面有点经验便问我有什么好的办法,我说那就去法院提起诉讼吧。他不可置信的问我是不是开玩笑,我无可奈何的耸耸肩,诚然,没有别的办法了。如果朋友当初是通过中介租的房,哪还有有保障的机会,况且这种东西都是一式两份的,在中介的参与下肯定能依据合同条款退回押金,可是朋友他是是自己租的房,连个第三方都没有,那也无怪乎那个房东猖獗至此。一副吃定他的样子。

押金的作用是担保,它不属于定金,区别就在于定金是需要明示的。因此如果房东出现违约情况可以索赔但是不会受到押金限制,即可以按照自己的世纪损失提出超出一个月押金的损失赔偿要求,当然也可以以押金为限提出赔偿要求。

如果房主比较有道德,承认确实收了你的押金还未归还,即使你丢了押金条,房主也会退还你的押金。如果协商不成,就只能向法院起诉了。不过为了几百块的押金去法院,实在是一件得不偿失的事情。捉不到狐狸,反倒惹上一身骚。

所以小编在此提醒大家,租房押金条一定要收好喽,丢了就麻烦了,如果是你有幸遇到一个讲道理的好房东,无论有无押金条,他都会退给你押金;但是你要是遇上个不讲理的黑心房东,铁了心的要坑你的押金,那么除了去法院提起诉讼或者有势力的话通过其他不和谐的方式修理房东打击报复外就没有别的办法了。

所以各位租客们,请以我朋友的遭遇为鉴,收好房租押金条,觉得自己可能会丢的,要么做好押金不要了的准备,要不就规规矩矩找个中介或者第三方来监督房屋租赁交易。