在都市中,租房者大多数是这样的一个群体,或者是经济基础比较薄弱的外来务工人员,或者是刚刚毕业的大学生,租房虽然没有买房子那么复杂,可是其中的细节也是不得不注意的,比如说租房合同,据相关调查得知,很多的租房纠纷皆是因为在租房时没有认真签订租房合同,导致自身合法权益收到侵害,那么租房纠纷咨询该去那?又该如何避免租房纠纷?
无论是关于租房的合同问题,还是拆迁,或者是其他方面的,当出现纠纷的时候,租房者首先想到的是租房咨询纠纷去哪里,其实很简单,个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明,所以在约定时应当对相关事项予以说明。
了解了租房纠纷咨询去处,下面我们看下如何尽量的避免租房纠纷?
承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外,对于租房时可能遇到的“二房东”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。同样的,对租房者的个人情况,房东也要验查仔细。如此也避免了我们找租房纠纷咨询的麻烦。
承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外,对于租房时可能遇到的“二房东”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。同样的,对租房者的个人情况,房东也要验查仔细。
其实,不论是企业租房、个体户租房,还是普通的工薪阶层租房初衷都只是为了有一个遮风避雨的场所,可供,买卖,居住,而不必要的纠纷对于租房者来说又何尝不是自讨苦吃,相信没有人会愿意去租房纠纷咨询的地方,真因为如此,我们在看房的初就要认真仔细。
