两限房因为价格上有优惠，并且在房产性质上与普通商品房没有区别。所以两限房受到了大家的追捧。今天小编就来和大家说一说两限房是摇完号就选房吗以及两限房选房有哪些技巧。

两限房是摇完号就选房吗？

１、一般摇号结果需要公示5天，摇号结束后，会下发选房通知书，通知书中会约定时间。限价房每年有年审、摇号前复审、入住前复审。一般摇号后2-4周选房。

２、摇号前复审，摇号后不审查了，但入住前还要复审适用住房的家庭。审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房。申购程序：资格审核四步走，购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。　

３、申请购买限价商品住房按照下列程序办理：申请家庭持如实填写的《核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）：户口本和家庭成员身份证；家庭成员婚姻状况证明；住房产权证明或租赁合同；家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；其他需提交的证明材料。　

４、街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。

５、符合规定条件的老人、重度残疾人员（以下简称重残人员）、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭，可优先配售。

两限房选房有哪些技巧？

１、早点去，不要人家通知几点就几点去，提前去可以了解一下选房的流程。

２、带好纸和笔，提前把中意的房按顺序记好，多选几套，以免其他人已经选走你中意的房源，而且两限房选房时如果人多，会好几个人一起进去选，本来排在你后面的比你快，那么好房子也被别人抢走了。

３、提前检查好需要带的纸质资料，比如各种证件、证明的复印件，户口本、身份证等等。带些零钱，以免资料不全，需要复印。

４、如果房子已经施工快要盖好，好提前去看看，找好合适的楼层、注意采光问题等。

看完此文大家对两限房是摇完号就选房吗？两限房选房有哪些技巧？都有了大致的了解后，在选房上小编要告诉大家的是一定要注意细节，选房毕竟是人生大事，要做好充足准备，对未来的生活才更加保障。