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最新回答
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1、地段与环境:首先,考虑商品房所处的地段,包括周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施是否完善。同时,观察小区的环境,如绿化、景观、安静程度等,这些都会影响居住的舒适度。 2、户型与布局:户型的合理性是购房时的重要考虑因素。一般来说,方正、通透、功能分区明确的户型更受欢迎。此外,观察房屋的采光、通风情况,以及各个房间的布局是否合理。 3、房屋质量:检查房屋的建筑质量,包括墙面、地面、天花板等是否有裂缝、渗水等问题。同时,注意房屋的装修情况,是否符合自己的需求和品味。 4、价格与价值:了解商品房的市场价格,并与周边类似房源进行比较,判断其性价比。同时,考虑房屋的增值潜力,如地段的发展前景、周边规划的变动等。 5、开发商与物业:了解开发商的信誉和口碑,以及物业管理的服务质量。一个好的开发商和物业公司能够保障房屋的质量和居住环境的舒适度。 6、法律与权益:在购买商品房时,务必了解相关的法律法规和政策,确保自己的权益得到保障。同时,注意查看房屋的产权证明、购房合同等文件是否齐全、合法。
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耗电量区别:2级能效的冰箱会比1级能效冰箱更加耗电。能效比区别:冰箱1级能效比是在3.40以上,而冰箱2级能效比是在3.20至3.39之间。制冷性区别:冰箱1级能效带来的制冷性会比2级能效更高一些。价格上区别:冰箱1级能效和2级能效的制冷能、用料、技术是不同的,造成冰箱1级能效的价格会更贵。
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用电量区别:2级能效的冰箱要比1级能效冰箱更为耗电量。能效比区别:冰箱1级能效比是在3.40之上,而冰箱2级能效比是在3.20至3.39中间。制冷性区别:冰箱1级能效所带来的制冷性要比2级能效更高一些。价格方面区别:冰箱1级能效和2级能效的制冷能、用材、理论是不同类型的,导致冰箱1级能效的价格会贵一些。
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功耗差异:2级能效冰箱会比1级能效冰箱耗电更多。能效比差异:冰箱1级能效比在3.40以上,2级能效比在3.20-3.39之间。制冷差异:冰箱1级能效带来的制冷比2级能效更高。价格差异:冰箱1级能效和2级能效的制冷能、材料和技术不同,导致冰箱1级能效的价格更贵。
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当室内层高是在六米到十二米之间的时候,应该间隔八十平就安装一个。当室内层高是在六米以下的时候,应该间隔六十平就安装一个。注意:烟雾报警器具体应该间隔多少平就安装一个,一般都需要看室内层高,室内层高不同,安装烟雾报警器的间隔面积也会不一样。
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注意:烟雾报警器应该间隔安装多少平方米。一般要看室内层高。如果室内层高不同,安装烟雾报警器的间隔面积也会不同。当室内层高在6米至12米之间时,应间隔80平方米安装一个。当室内层高在6米以下时,应间隔60平方米安装一个。
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家用冰箱容积通常是在20-500升左右。小型冰箱,容积为20-90升。中型冰箱容积为90-400升。大中型电冰箱容积为320-500升。客户在选择时,可以根据使用人数选择。如单身男女人士可以选用60升,两口之家可选择90升。那如果三口之家,常常做饭,可选择120升。
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当室内层高在6米到12米之间时,应间隔80平方米安装一个。当室内层高小于6米时,应间隔60平方米安装一个。注:烟雾报警器应安装多少平方米,一般取决于室内层高,室内层高不同,安装烟雾报警器的间隔面积也会有所不同。
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家用冰箱体积一般在20-500升左右。小冰箱体积20-90升。中型冰箱体积90-400升。大冰箱体积320-500升。用户可以根据用户数量进行选择。如果单身人士可以选择60升,两口之家可以选择90升。但如果三口之家经常做饭,可以选择120升。
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当室内层高是在六米到十二米中间时,应当间隔八十平就安装一个。当室内层高是在六米以下的情况下,应当间隔六十平就安装一个。留意:烟雾报警器实际应当间隔多少平就安装一个,一般都需要看房间内层高,房间内层高不一样,安装烟雾报警器的间隔总面积还会不一样。
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满五不唯一的房子过户交多少税?
1、契税:契税是满5不唯一的房子过户交纳的第一个税种。根据国家规定,契税是按照普通住房价格的1%征收。但需要注意的是,契税是由买卖双方共同承担的,买方和卖方各自支付50%的契税费用。 2、增值税:满5
2024-03-21 22:46:01
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买房交的定金抵房款吗
买房交的定金可以抵房款。购房定金是购房者向开发商或卖家支付的保证购房合同履行的担保金,定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者
2024-03-20 19:40:02
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企业买房子可以抵多少增值税
企业购买房屋可以抵扣的增值税额根据具体情况而定。如果企业购买的是一般的房屋,其增值税进项税额可以从销项税额中抵扣,抵扣的税率为3%。但是,如果企业购买的是不动产,其增值税进项税额需要分2年从销项税额中
2024-03-20 18:46:02
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2024年买房需要交契税吗
2024年买房需要交契税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。契税的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确
2024-03-20 12:58:00
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满五不唯一买卖双方都有什么税
在买卖满五不唯一的房产时,买卖双方需要缴纳的税费包括: 买方需要缴纳的税费: 契税:根据房屋面积和是否首次购房,契税的税率有所不同。首次购房且购买面积不超过90平米的,契税按房款的1%征收;购买面积超
2024-03-20 10:40:03
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买新房需要缴纳增值税吗
买新房不需要缴纳增值税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。新房的购买者不是增值税的纳税人,因此不需要缴纳增值税。 然而,在购买新房时,
2024-03-18 09:58:03
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买房税费一般什么时候交
签约合同后的10天内交。买房购房税应自签订土地、房屋权属转移合同的10日内交纳,或自取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳,凭完税证明办理房屋产权证书。通常购房的次序是购房-交首付-
2024-03-16 08:58:01
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物业税和房产税的区别是什么?
1、房产税只对经营性用房和出租房征收,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。 2、物业税则不同,是一种财产税,以财产的持有(不分经营性非经营性)作为课税前提、以财产的价值为计税依据,不仅仅对房产而且对
2024-03-15 08:52:03
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南京卖房如何查税费
咨询当地税务机关:您可以到当地税务机关咨询销售房屋所需的税收类型、计算方法和支付流程。税务机关的工作人员将根据您的房屋情况给出具体的税收计算方法和支付要求。 使用在线计算器:您可以在互联网上搜索关键字
2024-03-14 09:04:01
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房产税是从取得房产证开始征收吗?
房产税是从拿到房产证开始征收,房产税的税率:按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。
2024-03-13 20:04:02
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买房契税在哪交
房产契税一般在当地的税务部门交,通常在办理房产证之前要完成契税的缴纳工作。不过有些开发商如果有帮业主统一缴纳房产契税的话,也可以在开发商处缴纳,但开发商最终也是在税务部门完成缴纳,所以也可以说,房产契
2024-03-12 12:40:01
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公寓的契税是几个点
公寓的契税根据公寓的类型和购买者的身份来确定。 如果购买的是商业性质的公寓,根据财税〔2016〕23号文件,购买者需缴纳差额的5%-6%的契税。如果购买的是40年或者50年的临街底层商业公寓,根据财政
2024-03-10 07:40:00
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契税什么情况下可以减免
1、承担办公、教学、医疗、科研、军事设施的国家机关、事业单位、社会团体、军事单位,可免征契税。 2、根据规定,城镇职工首次购买公有住房的,可免征契税。三、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,可酌情减半
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2024-03-10 06:58:00
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