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最新回答
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漏电起火:线路因为潮湿、高温等原因,电线绝缘绝缘能力下降导致的。短路起火:电线中绝缘体破损后,引发电流突然增加造成短路,导致瞬间发热量,引发火灾。过负荷起火:当导线中通过电流量超过安全载流量时,导线温度还在升高导致负荷。 接触电阻过大起火:电流通过接头时会发热导致的。
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线下选房和线上选房在以下几个方面存在显著的区别: 1. 便捷性:线上选房通过互联网和相关系统直接将房源信息送到消费者面前,不受时间和地点的限制,操作便捷。而线下选房则需要消费者亲自前往售楼处或者楼盘现场,可能会受到交通、场地限制。 2. 覆盖范围:线上选房覆盖范围更广,突破了地域限制,可以展示全国甚至全球的房源信息,为购房者提供了更大的选择空间。而线下选房受地域限制较大。 3. 信息获取方式:线上选房提供了一种透明、公开、平等的购房方式,所有房源信息及价格一目了然,充分体现了公平、公正的原则。而线下选房则可能存在信息不对称的情况,消费者可能无法全面获取房源信息。 4. 互动性:线上选房可以通过网络平台与开发商、置业顾问进行沟通,更加便利地获取信息和建议。而线下选房则通常需要消费者自行前往现场查看。 5. 成本和风险:线上选房通常需要支付一定的服务费用,但可以提供更多的保障,如无理由退房、售后维权等,具有更低的购房风险。而线下选房则可能需要自行承担一定的购房风险,如房价波动、位置不满意等。 总的来说,线上选房和线下选房各有优缺点,消费者可以根据自己的需求和偏好选择合适的方式进行购房。
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欧式油烟机插座与地面的距离为2100mm,左右取油烟机中间,中式油烟机插座距地面2100mm。当排烟道安装在左侧时,插座设置在右侧。当排烟道安装在右侧时,插座应设置在左侧。注意不要让烟管堵塞插座。
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走电起火:配电线路由于湿冷、持续高温等因素,电线绝缘绝缘能力降低导致的。短路故障起火:电线中绝缘体受损后,引起电流量突然增加导致短路故障,导致一瞬间热值,引起火灾。过负荷起火:当输电线中以电流值超出安全载流量时,输电线温度仍在上升导致负载。 回路电阻太大起火:电流通过连接头的时候会发烫导致的。
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原理:地暖是以地面作为散热器,通过地板下方的热媒将热量传导到地面,再通过热量辐射使得房间温度提高。安装方法:用砂浆给地面找平并将其清理干净、根据设计图纸将分集水器安装好、将保温板铺设好、把反射膜铺设好、根据设计图纸将地暖管铺设好、对地暖管进行打压测试、用砂浆回填找平。
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原理:地暖是以路面做为热管散热器,根据木地板下方热煤将热量传导至路面,然后通过发热量辐射源促使屋子温度提升。安装方法:用水泥砂浆给地坪找平并把它清洗干净、依据设计图纸将分集水器装好、将保温隔热板铺设好、把反射膜铺设好、依据设计图纸将地暖管铺设好、对地暖管开展灌水试验、用水泥砂浆回填土地面找平。
7
欧式油烟机插座与地面的距离为2100mm,上下则取油烟机的中间,中式油烟机插座离地面都是2100mm,排烟道组装在左边时,插座则安装在右侧,排烟道安装于右侧的情况下,插座要设置在左边,留意不能够让排风管遮挡插座。
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1、税费差异:购买房产时,根据房屋面积的大小,需要缴纳的税费存在差异。一般来说,面积越大,需要缴纳的税费就越高。因此,对于144平方米以上的房产,需要缴纳更多的税费。 2、房屋设计差异:由于144平方米以上的房产通常被视为大户型,因此其房屋设计相对于小户型来说更加注重舒适性和功能性。例如,可能会有更多的卧室和卫生间,以及更大的客厅和餐厅等。而144平方米以下的房产则更加注重紧凑性和经济性,设计相对简单。 3、房屋价格差异:由于房屋面积大小直接影响房屋的舒适度和功能性,因此面积较大的房产价格相对于小户型来说更高。同时,由于144平方米以上的房产通常位于更好的地段或拥有更好的景观等优势,其价格也可能会更高。 4、房屋用途差异:144平方米以上的房产由于其面积较大,通常更适合家庭居住或者投资出租。而144平方米以下的房产则更适合年轻人或者小家庭居住,或者用于小型商业用途。
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144平方米通常被视为普通住宅和非普通住宅之间的边界。面积:144平方米以上的房屋通常比144平方米以下的房屋大,可以提供更多的生活空间和舒适。 税费:在购买144平方米以上的房屋时,需要缴纳更高的房地产交易税。在中国,购买非普通住宅需要缴纳更高的契税,一般为总房价的3%-5%,而普通住宅的契税为总房价的1%-3%。
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安装方法:用砂浆找平地面,清洗干净,根据设计图纸安装分配歧管,铺设保温板,铺设反射膜,根据设计图纸铺设地暖管,测试地暖管,用砂浆回填找平。原理:地暖以地板为散热器,热量通过地板下方的热媒传递到地面,然后通过热辐射提高房间温度。
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10000排风量用多大风管
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线下选房和线上选房的区别在哪
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首套房契税可以全免吗
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行,是不能全免的。
2024-04-24 05:04:00
1
个回答
把唯一的一套房子卖了算首套房吗
一般情况下,把唯一的住宅卖了再买算首套。住房只要是以家庭户口为单位,全家只有唯一一套生活住房,这就算是首套住房,中间无论经历过多少次买卖房屋,只要个人或者家庭名下的固定财产只有一套房子,都可以称作为首
2024-04-23 06:16:04
1
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把首套房卖了在买算二套吗
把首套房卖了在买是否算二套房,要根据具体情况而定。如果首套房是全款购买的,卖掉后再买一套,不算二套房;如果首套房是贷款买的,还清后卖掉再买房,算首套房;如果使用商业贷款购买二套房,将商业贷款转为公积金
2024-04-22 13:10:03
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按揭款才算首套房吗
按揭款不一定算首套房 。 首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所以,只要客户名下没有自己的房子,贷款买的房子不算首套房,只要客户名下有一套或者多
2024-04-20 12:04:00
1
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把首套房子卖掉再买算首套吗
如果卖掉首套房后,家庭名下已无其他房产,那么购买第二套房子仍然算作首套房。但是,如果卖掉首套房后,仍然在家庭名下还有其他房屋,再购买第二套住房算二套房。另外,对于二套房,银行也有不同的贷款政策。例如:
2024-04-17 18:10:00
1
个回答
把第一套房子卖掉再买算首套吗
把第一套房子卖掉之后,买算首套。个人名下只有一套住房,出售之后再购买住房,可以算是首套房。首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定购买首套房的贷款利率最低为基准利率的 0.7 倍。二套房贷从 20
2024-04-12 07:28:01
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买首套房贷款要提供首套房证明吗
购房者在办理首套房贷款时,需要向银行提供相关的首套房证明材料,以确保贷款申请的顺利进行。首套房证明是银行审核贷款申请的重要材料之一,用于确认购房者是否购买首套房屋,从而确定首付比例、贷款利率等相应的贷
2024-04-11 10:34:01
4
个回答
房子过户给他人算首套房吗
房子过户给他人是否算首套房,主要取决于过户的房子是全款购买还是贷款购买。如果过户的房子是全款购买的,那么在过户后,可以算作首套房。这是因为全款购买的房子在银行没有贷款记录,过户后不会影响购买者的贷款资
2024-04-09 16:58:01
1
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把房子卖了是首套房吗
卖掉房子后重新购房是否算首套房需视情况而定: 如果卖房后再次购买房屋仍然是首套房,因为其享受的政策优惠只针对首套房,如房贷利率等。但如果卖房后再次购买房屋后是二套房,因为二套房的认定标准是一个家庭为单
2024-04-08 14:28:00
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个回答
把首套房子卖了再贷款买可以吗
**把首套房卖了再贷款买新房是可以的**。这属于房屋二次交易,但需要注意的是,在操作过程中可能会产生一些问题,例如贷款机构可能因为个人征信等因素而拒绝贷款,或者房屋二次交易需要缴纳的税费非常高,这些都
2024-04-03 13:34:02
1
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把原来的房子卖掉算首套房吗
把原来的房子卖掉,算首套房。因为之前是首套房,卖了之后,如果符合首套房的认定标准,再购房可以享受首套房的政策优惠。 根据住房和城乡建设部《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,购房者如果符
2024-04-03 12:34:03
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办理不动产权证需要首套房证明吗
办理不动产权证不需要首套房证明。办理不动产权证一般需要购房者的一些资料,包括购房合同、申请人身份证明、婚姻证明、户口本等。此外,不同城市可能还要求购房者提供银行资信证明、维修基金收据等相关资料。 至于
2024-04-03 09:10:02
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两套房不在一个城市算二套房吗
两套房不在一个城市是否算二套房,需要结合购房者家庭名下是否已经拥有过一套房产。如果名下只有一套房产,购买不同城市的两套房是不算二套房的。但如果名下有两套房产,再购买不同城市的房产,且符合当地二套房政策
2024-04-03 07:58:02
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把第一套房子卖了还算首套吗
卖掉首套房后,一般还会算作首套房。目前银行对二套房的认定是"认房又认贷",也就是说,只要家庭中名下有一套住房,再购房,就算二套房。但值得注意的是,如果只是抵押过户掉首套房的产权,但还保持着原来的住房不
2024-03-30 11:52:01
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按揭房全款买了算首套房吗
如果按揭购买的房屋已成功出售或抵押给银行,并且该房屋的所有权已经转移,那么买下这套房将算作首套房。但是,如果按揭购买的房屋所有权还未转移,即仍处于抵押状态,那么买下这套房子将算作二套房。具体要以当地的
2024-03-30 09:46:01
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