1	广州一套还清后二套房首付比例为30%，但如果说一套房的贷款没有结清，那么二套房的最低首付为70%，并且无论是商业贷款还是公积金贷款的利率都会上浮10%左右。另外，因为广州地区属于限购地区，是否能够购买二套房还需要看自己的购房资质，可以先到当地的住房交易管理部门进行咨询。
2	如果表面只是有一些灰尘，我们可以用鸡毛掸将表面擦拭干净，或者直接用柔软的抹布将表面擦干净一点。污染的表面可用实木家具清洁剂进行擦拭，再用稍微湿润的毛巾继续擦，最后用干的抹布擦一遍就可以了。
3	如果表面只有一些灰尘，我们可以用鸡毛掸子擦拭表面，或者直接用柔软的抹布擦拭表面。污染表面可用实木家具清洁剂擦拭，然后用稍湿的毛巾继续擦拭，最后用干抹布擦拭。
4	假如表面仅仅有一些尘土，大家可以用鸡毛掸将表面擦拭整洁，或者直接用柔软抹布将表面弄干净一点。环境污染的表面可以用原木家具清洁液开展擦拭，再换略微湿润纯棉毛巾再次擦，然后用做的抹布擦一遍就行了。
5	冰箱有电压缩机不工作，极有可能是压缩机坏了、或者压缩机中制冷剂不足、压缩机电路故障、电机模块烧毁、压缩机保险丝断裂等几个原因。一般来说，使用时间长的冰箱会出现这些问题，需检查压缩机的周围，并联系相关人员进行维修，以便后期正常使用。
6	1、西安市居民户口; 2、非西安市户口，在本市连续缴纳2年以上(含两年)的个人所得税或社会保险证明 3、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准： 单身人均月收入3900元/人/月;两人家庭人均月收入3575元/人/月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入3250元/人/月; 4、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请; 5、家庭人均住房建筑面积低于17平方米，申请年龄22-70岁之间。
7	学生宿舍上下床尺寸一般是长2米，宽0.9米，高1.8米左右。寝室上下床，上边的床一般会设定蚊帐杆，蚊帐杆高度一般在1.1米左右，蚊帐竿子为直经50mm的钢管。学生宿舍床床架薄厚通常是在1.5-2cm以内。学生宿舍上下床一般会依照成人床规范设定的。
8	学生宿舍的床通常长2米，宽09米，高18米左右。蚊帐杆通常设置在宿舍的床上和床上。蚊帐杆的高度一般在11米左右，蚊帐杆是直径50毫米的钢管。学生宿舍的床和床通常按照成人床的标准设置。
9	学生宿舍上下床的尺寸通常是长2米，宽0.9米，高1.8米左右。宿舍上下床，上方的床通常会设置蚊帐杆，蚊帐杆的高度一般在1.1米左右，蚊帐杆子为直径50毫米的钢管。宿舍床床板厚度通常在1.5-2cm左右。学生宿舍上下床一般会按照成人床的标准设置的。
10	开发商迟迟不退款，可以通过以下方式处理： 1、协商解决。首先可以尝试和开发商沟通，协商解决问题，这是最省时最有效的办法。 2、向房管部门投诉。如果开发商还是拒不退款，可以向房管所投诉。需提供相关证据，例如交易合同等文件，说明开发商存在违约。 3、媒体监督。如果上述方式仍不能解决问题，可以寻求媒体监督，比如向新闻媒体投诉维权。 4、考虑法律途径。如有必要，您可以向法院提起诉讼，通过法律途径解决问题。在此过程中，需注意保留相关证据，以便证明您的权益。 无论采取哪种方法，都要保存好相关证据，如交易合同等文件，以证明自己的权益。另外，不要轻易签署任何文件，以免开发商修改协议内容。如遇到开发商破产等问题，需寻求专业律师的帮助，以保障自身合法权益。

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