尾盘可以买吗？要注意什么？-房产问答-购房网

尾盘可以买，购买要注意以下问题： 1、地段：选择好的地段和区域是一个关键，特别是对于投资者来说，绝好的地段能使你购买的房子便于出租或是以后转手卖个好价钱。 2、同区货比三家：在购房区域内多看几个楼盘，多一些选择，掌握每个楼盘的特点、优势和不足，砍价时心里也有底。 3、同期房价比较：存量房最大的特点就是全现房，但作为尾盘来说，价格比期房时每平方米上涨50元至100元都属于正常范围，如果高得太多，那开发商决不是按尾盘来卖，而是在炒高房价，因此购房者对期房的价格要有所了解。 4、看清土地年限：购房者理应对所购房屋的土地使用年限“较真”，因为这将关系到购房者所买房屋下次转手时的价值。 5、具体实地考察：购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套是否便利等。 6、重视开发资质：品牌开发商所开发的楼盘即使是尾盘，各方面也都会有所保证，有一定的信誉度。

1	接线时要注意开关的进电跳接和分电，注意总电源是否已经关闭，有触电的危险。电源线和排气扇用另一根电线连接，而零线通常安装在顶部。将排气扇的火线连接到单孔开关的面板上。连接另一根零线和排气扇。
2	把排风扇的火线连接到单孔开关的面板上。用另一根电线把电源线和排风扇连接起来，而零线一般安装在顶上。把零线和排风扇的另一根线连起来。在接线时，需要注意开关的进电要跳接分电，还要注意总电源是否已经关闭，放置发生触电的危险。
3	蹲坑前排水预留尺寸一般是在0.65m至0.75m中间，具体设计方案不能低于0.55m，以免影响到正常启动。蹲坑后排水预留尺寸一般是在0.45m至0.55m中间，且具体设计方案不能低于0.35m。
4	蹲坑前排水预留尺寸一般在0.65m至0.75m之间，实际设计不得小于0.55m，以免影响正常使用。蹲坑后排水预留尺寸一般在0.45m至0.55m之间，实际设计不得小于0.35m。
5	蹲坑前排水预留尺寸一般在0.65m至0.75m之间，实际设计不得低于0.55m，以免影响正常使用。蹲坑后排水预留尺寸一般在0.45m至0.55m之间，实际设计不得低于0.35m。
6	可以，当瓷砖安装在墙外时，不建议用背胶，主要是因背胶它属于纯胶，和水泥砂浆比，背胶的耐候性不是特别的好，所以建议用水泥砂浆将瓷砖铺在外墙，也能用一些比较特殊的瓷砖粘合剂。
7	能够，当瓷砖安装于墙内时，不建议用背胶，主要是因背胶是属于纯胶，和水泥砂浆比，背胶的耐老化不是特别的好，因此建议使用水泥砂浆将瓷砖铺在外墙，也可以使用一些比较特殊的瓷砖黏合剂。
8	蹲坑前排水预留尺寸通常是在0.65m至0.75m之间，实际设计不可低于0.55m，以免影响到正常使用。蹲坑后排水预留尺寸通常是在0.45m至0.55m之间，且实际设计不可低于0.35m。
9	如果是十字阀:可以查看上面的方向标志，沿着方向稍微旋转一下。如果很紧，说明是关闭的。如果很容易旋转，说明是开启的。如果是暗杆闸阀:阀杆和螺杆都在比较高的位置，说明是开启状态，如果在底部，就是关闭状态。
10	如果是一字阀门：与管道是平行的，就是开启状态，反之与管道是垂直的，就是关闭状态。如果是十字阀门：可以查看上面的方向标识，顺着方向稍微旋转下，很紧的话说明是关闭状态，若是很轻松就能旋动的话，说明是开启。如果是暗杆式闸阀：阀杆、螺杆都在比较高的位置，说明是开启状态，而处于底部位置的话，就是关闭状态。

1	排风扇怎么接单控开关 2个回答
2	蹲坑前后排水预留尺寸是多少 4个回答
3	瓷砖胶可以用在室外贴瓷砖吗 3个回答
4	如何判断阀门开闭状态 4个回答
5	专有建筑面积是使用面积吗 0个回答
6	格宾石笼的施工全流程是什么 4个回答
7	压缩机坏了是什么现象 0个回答
8	起诉开发商违约诉讼费怎么算 1个回答
9	客厅和卧室贴一样的地板砖可以吗 4个回答
10	42crmo硬度多少 4个回答

尾盘可以买吗？要注意什么？

扫码下载APP 楼盘动态随时掌握

扫码下载APP
楼盘动态随时掌握