专项维修基金使用专用于哪些位置

132****6268 | 回答1次 | 2022-12-07 17:58:01

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131****2140 2022-12-07 18:00:01

住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。

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1	墙面是否挂网要看自己的装修情况，房子的现场情况。如果墙面本身有细小的裂缝，或者粗糙的墙面表面有局部轻微的沙子。建议墙面整体挂网，减少后期墙面开裂空鼓的概率。若墙面面积较大较长，后期易开裂，建议全墙挂网施工。如果墙面水泥砂浆抹灰层本身没有任何开裂、空鼓、起砂，可以不做全墙挂网。只需用网带处理局部开裂区域。
2	墙面是否挂网要根据自家的装修情况、房屋现场情况而定。若墙面上本身有细小裂纹，或毛坯墙面表面有局部轻微起砂。建议墙面做整体挂网，降低后期墙面开裂出现空鼓几率。若墙面面积大较长的话，后期容易出现开裂，建议满墙挂网施工。若墙面水泥砂浆抹灰层本身没有任何开裂空鼓、起砂的情况，可以不做满墙挂网。只需局部开裂区域用网带处理。
3	根据相关法律法规的规定，开发商在房屋抵押解除前是没有权利将抵押的房子进行出售的。毕竟，抵押是以物押物，抵押的房子一旦被卖出，可能会导致抵押权人的利益受损。因此，开发商应当在解除抵押后才能将房子进行出售。
4	墙面是不是挂网应该根据自家的装修情况、房子当场情况来定。若墙面上本身就有细微裂痕，或毛胚墙面表面有部分轻度起沙。提议墙面做总体挂网，减少中后期墙面开裂发生空鼓概率。若墙面范围大很长得话，中后期很容易出现开裂，提议整墙挂网工程施工。若墙面水泥砂浆抹灰层自身没有开裂空鼓、起沙的情况，不需要做整墙挂网。仅需部分开裂地区上网带解决。
5	政府对公共租赁住房申请人的工资没有明确规定，但收入将有相关限制。一般来说，申请人的月收入不得高于上一年度当地居民月收入的1.5倍。不同地区的收入标准会有所不同。例如，北京规定，申请家庭的人数不得超过3人，家庭年收入不得超过11万元。
6	买一组可自动喷漆的油漆，颜色分别为桑塔纳红色、红棕色、猩红色，并要准备白色硬纸板和细毛笔。将油漆喷在白色硬纸板上，同时进行调色，调制成和防盗门一样的颜色。用细毛笔将油漆均匀的涂抹在需要修复的地方，大约涂抹两遍左右，当油漆干了以后，再次涂抹两遍。油漆再次干燥后，用砂纸打磨平整。在表面涂抹一层白油。
7	购买一组可自动喷漆的油漆，颜色为桑塔纳红、红棕色、猩红色，并准备白色纸板和细刷。将油漆喷在白色纸板上，同时调整颜色，制成与防盗门相同的颜色。用细刷均匀地涂在需要修复的地方，大约两次，当油漆干燥时，再涂两次。油漆再次干燥后，用砂纸打磨光滑。在表面涂一层白油。
8	买一组可喷漆设备的油漆，颜色分别是捷达红色、深棕色、猩红色，并需要准备白色硬纸板和细软笔。将油漆喷洒在白色硬纸板上，同步进行上色，调制成和防撬门一样的颜色。用细软笔将油漆均匀涂抹在需要修复的区域，大概涂抹二遍上下，当油漆做了之后，再度涂抹二遍。油漆再度干后，用细砂纸整齐。在表面上涂抹一层工业白油。
9	有三个区别:定义不同:铰缝是指工程中预制空心板中的填缝，可以连接两个梁板，湿接缝连接T梁和箱梁梁片，梁体之间需要混凝土连接梁块成一个整体。不同宽度：铰缝宽度约1cm，单个边板约1.5cm，湿接缝宽度在90-95cm之间。不同的施工方法:绞缝需要砂浆涂抹，湿接缝需要在箍圈中间加入纵向筋，使结构形成一个整体，然后用混凝土浇筑。
10	珠海限购的，符合条件的外地人可以在珠海买房。

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