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顶账房和正常房子的区别是什么

135****2967 | 回答1次 | 2023-02-01 19:34:01

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186****2518 2023-02-01 19:36:01
1、顶帐房是开发商为了项目建设，将房子抵押给建筑商、材料商等，而正常房子是需要消费者花钱购买的。 2、房子价格比正常房子便宜很多。 3、顶帐房会存在债务纠纷问题，不好办理房产证，而正常房子只要购买手续正常可及时拿到房产证。 购买顶账房时，要注意解押条件，否则难拿到房证证。特别要注意购房合同的签署对象。虽说房子中开发商抵押出去的，但产权还是开发商的。因此购买时要与开发商签订买卖合同。但若债权公司签已办理了过户手续，并获得产权，那购房人就要与债权人签合同才有效。

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1 0.4MPa水压异常。家用进水口的水压标准通常控制在1.5kg到3.5kg左右。1MPa等于10kg，因此0.4MPa等于4kg。若水压低于1.5kg，燃气热水器很难打开。若超过3.5kg，三角阀、软管等设备易断裂。管网末端供水压力为0.14MPa，相当于水龙头距供水塔14m高。因此，住宅越高，水压越低。
2 0.4MPa水压异常。家用进水管水压规范一般保持在1.5kg至3.5kg上下。1MPa等于10kg，因此0.4MPa等于4kg。假如水压小于1.5kg，天然气热水器难以开启。若超过3.5kg，三角阀，塑料软管等设施非常容易破裂。国家规定管道网尾端供水压力是0.14MPa，等同于自来水龙头距供水塔14m高。因而，住房越大，水压越小。
3 水压不正常的0.4MPa。如水压低于1.5kg，燃气热水器很难打开。家庭进水口的水压标准通常控制在1.5kg至3.5kg之间。所以，住宅越高，水压越低。根据国家规定，管网末端的供水压力为0.14MPa，相当于水龙头离供水塔14m高。
4 房贷提前还款一般需要预约，但具体操作方式可能因银行和贷款产品而异。一般来说，正规的商业银行和新兴互联网银行提前还款，是需要提前一周至一个月预约，通过电话或APP申请，贷款人符合条件，约定好时间就能去房管局办理解押手续。不过也有部分贷款机构是不需要预约的，贷款人可以随时去银行还贷，不过还是要注意，最好是选择在工作日时间内去还贷，这样可以避免错过一些法定节假日而错过还贷的时间。总的来说，不同银行提前还款要求不同，具体情况以银行要求为准。建议在提前还房贷之前，先给银行的客户经理或办理贷款业务的客户咨询一下提前还房贷需要注意的事项。
5 0.4MPa水压不正常。家用进水口水压标准通常控制在1.5kg至3.5kg左右。1MPa等于10kg，所以0.4MPa等于4kg。如果水压低于1.5kg，燃气热水器很难打开。若超过3.5kg，三角阀，软管等设备容易断裂。国家规定管网末端供水压力为0.14MPa，相当于水龙头距供水塔14m高。因此，住宅越高，水压越低。
6 没问题的，这些设备不但含有采暖功能，还能给我们提供生活热水，因此其实是可以取代热水器来使用的。虽然它们都是属于天然气设备，但功能上还是有很大区别的，针对天然气热水器而言，只能够给我们提供生活热水，功能比较单一，而燃气热水器不光能提供生活热水，还能用于采暖。
7 虽然它们都属于燃气设备，但它们在功能上有很大的不同。对于燃气热水器来说，它们只能为我们提供生活热水，功能相对简单。壁挂炉不仅可以提供生活热水，还可以用来取暖。是的，这种设备不仅具有取暖功能，还可以为我们提供生活热水，因此可以完全替代热水器。
8 不是。jdg管的壁厚一般都比较薄，只有1.6毫米，而热镀锌钢管的标准壁厚一般都比较厚，大约有2.75毫米，所以jdg管并不是热镀锌钢管，二者是存在着较大区别的，正常情况下，jdg管是不可以用于露天室外的，而热镀锌钢管即使用于室外，也不容易出现腐蚀生锈现象。
9 可以的，这种设备不仅带有供暖功能，还能为我们提供生活热水，所以是完全可以代替热水器来使用的。虽然它们都属于燃气设备，但在功能上是有很大区别的，对于燃气热水器来说，它只能为我们提供生活热水，功能比较单一，而壁挂炉不单能提供生活热水，还能用来供暖。
10 是的，该设备不仅具有加热功能，而且还可以为我们提供生活热水，因此可以完全替代热水器。虽然它们都属于燃气设备，但它们的功能非常不同。对于燃气热水器，它只能为我们提供生活热水，功能相对单一，壁挂炉不仅可以提供生活热水，还可以用于加热。
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