公积金贷款还清后需要办什么手续

138****9575 | 回答2次 | 2023-02-06 17:28:00

我来回答

0/0

发表回答

其他回答

132****3577 2023-02-06 17:30:00

等个人住房公积金贷款还清之后，客户需要去受托银行办理贷款结清手续，然后申请开具贷款结清证明，以及拿回他项权证。接着客户还需要带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房产抵押登记之后，房子才算真正属于客户。大家需要注意，房贷解押并没有具体的时间限制，所以客户随时都可以办理，当然，还完贷款后越早办理解押越好，不然时间久了，相关材料有所丢失就不好了。况且一直不解押的话，也不能拥有房屋完整产权。除此之外，还有退税的手续需要在半年之内到当地的税务部门办理退税手续（个人身份证、房屋所有权证等都得备齐）。而若客户提前还贷，之前申办贷款时有购买个人住房抵押综合保险，那还得去保险公司办理退保手续。

133****3516 2023-02-06 17:30:00

个人住房公积金贷款还清后，客户需要到委托银行办理贷款结算手续，然后申请发放贷款结算证明，并收回其权证。然后客户还需要带贷款结算证明、其他权证、个人身份证、房屋所有权证等材料到当地住房管理局办理抵押手续。

大庆购房交流57群（385）

杠头：这个楼盘价格波动大么？
鼎天：这个楼盘有什么优惠活动吗？
大牛王：我建议你们去楼盘看看。
魔天：也可以直接咨询置业管家。

已有328人申请加群

立即加入

相关问答

热门楼盘更多>

怡居·春风十里 5000 元/平米

大庆院子 5500 元/平米

银河太阳城四期 6000 元/平米

学伟和园 未定价

快速提问

最新回答

1	买房付了定金不想买了，定金一般是不能退还的，因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以定金一般是不能退还的。但是，如果因为不可抗力的原因，或者因为开发商的原因，导致合同不能履行的话，那么可以要求返还定金。具体来说，如果是因为卖方的原因导致合同不能履行，如卖方拒绝卖房，则应当双倍返还定金；如果是因为买方的原因导致合同不能履行，如买方拒绝购房，则无权要求返还定金。此外，在签订定金合同时，也要注意保护好自己的合法权益，弄清是定金还是订金，以及注意定金条款的内容。因此，在买房付定金之前，一定要慎重考虑自己的决定，并确保自己了解相关的法律法规和合同条款。
2	至少得27层才不影响采光，才能达到国家房屋采光标准。正常情况下楼间距应该是总楼高的1.2到1.5倍，也就是34层高的楼，每层楼按3米计算，楼间距大概是123到153米，所以40米的楼间距很小。不过，上面是楼与楼正对面的情况下，如果楼与楼斜对或者错位的话，情况会有所差别。
3	一般情况下，楼间距应为总楼高的1.2至1.5倍，即34层楼高的建筑。每层楼按3米计算，楼间距约为123至153米，因此40米的楼间距很小。为了达到国家房屋的采光标准，至少需要27层才能达到国家房屋的采光标准。但是，如果建筑物与建筑物正对面，如果建筑物与建筑物倾斜或错位，情况就会有所不同。
4	起码要27层才不会危害采光，才能实现国家房子采光规范。通常情况下楼间距应该是总楼强的1.2到1.5倍，也就是34层高的楼，每层楼按3米估算，楼间距应该是123到153米，因此40米楼间距不大。但是，里面是楼与楼正对面的情形下，假如楼与楼斜对或是移位得话，情况会有所不同。
5	至少27层不影响照明，以达到国家住宅照明标准。正常情况下，楼层间距应为总楼高度的1.2-1.5倍，即34层。每层按3米计算。建筑间距约为123至153米，因此40米的建筑间距非常小。然而，在建筑物与建筑物正对面的情况下，如果建筑物与建筑物斜对或错位，情况会有所不同。
6	主要是根据水泥抗压强度进行确定。若使用325级水泥，那每平方米就会用6袋水泥与320斤的砂浆。若采用425级水泥，那每平方米就要使用6袋水泥与280斤的砂浆，此外还要在墙壁上所使用的水泥砂浆抗压强度一般都要做到M10级或者之上。
7	大理石背景墙薄厚一般在60cm。此外，大理石背景墙长度能够进行裁切，但如果要加宽的话只能定制，也可以开展无缝拼接，这类无缝拼接的大理石背景墙也会更加美观，装饰造型更强。
8	空调主要分为五种类型:中央空调:大多数家庭会选择使用。壁挂式空调:使用起来很舒服。窗户空调:一般适合小房间。吸顶空调:用于室内或大型场合，制冷范围更广。
9	空调主要分为5种类型：中央空调：这是大多数家庭都会选择使用的。壁挂式空调：使用起来非常舒服。立式柜式空调：一般用于商场。窗式空调：一般适用于小房间。吸顶式空调：用于室内、或者大型场合，制冷范围更广。
10	一般而言，新房抵押贷款的最长期限可以达到30年，而二手房抵押贷款的最长期限通常为20年。然而，具体的贷款期限还需要根据借款人的实际情况和银行的评估来确定。此外，不同的房屋类型，其抵押贷款的最长期限也有所不同。例如，商业用房的抵押贷款期限通常较短，为5年或10年。厂房等工业用房的抵押贷款期限则可能更短，有些仅为5年。

最新提问

1	买房付了定金不想买了可以退吗 1个回答
2	15层楼间距40米几楼不挡光? 4个回答
3	大理石背景墙厚度一般是多少 1个回答
4	24墙一平米多少块砖水泥砂浆要多少 4个回答
5	空调分为几种类型 4个回答
6	抵押贷款最多能贷几年？ 1个回答
7	房改房过户费用计算公式 1个回答
8	怎样让阳台改造成卧室 1个回答
9	网签价和成交价不一致的后果? 4个回答
10	玻璃的厚度有几种规格 4个回答

扫码下载APP
楼盘动态随时掌握

拼音搜索： A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

公积金贷款还清后需要办什么手续

扫码下载APP 楼盘动态随时掌握

扫码下载APP
楼盘动态随时掌握