楼房面积是怎么计算的

139****4944 | 回答1次 | 2021-03-29 00:00:00

我来回答

0/0

发表回答

其他回答

135****3183 2021-03-29 00:00:00

楼房面积进行计算时一般是按照建筑面积进行计算，针对于自然层的楼房，按照套内的复层技术层进行计算，如果层高已经大于2.2米的情况之下，还要加上外围水平投影面积计算。每层楼到楼梯间电梯井也都需要按照房屋的面积进行计算，针对于阳台来说，封闭性的阳台和走道按照外围水平投影面积计算，但是没封闭的阳台则按照水平面积的一半进行计算。从面积上来说，建筑面积会大于实际使用的面积，所以我们在购房之前，首先要了解房屋的建筑面积和使用面积到底是多少，在房屋所有产权证上登记的面积大多都是建筑面积，而且在缴付房款时，也是按照建筑面积进行缴纳的。不是实际的居住面积。房屋的时候可以向售房人员或者是开发商直接询问住宅的实际使用面积，会有更加清晰的认知。

189****3879 2021-03-29 00:00:00

大庆购房交流60群（418）

杠头：这个楼盘价格波动大么？
鼎天：这个楼盘有什么优惠活动吗？
大牛王：我建议你们去楼盘看看。
魔天：也可以直接咨询置业管家。

已有358人申请加群

立即加入

相关问答

热门楼盘更多>

汇宏悦澜湾 5500 元/平米

联想金街农贸 未定价

英伦小镇 未定价

高地·爱莲堡花园 未定价

快速提问

最新回答

1	阻燃板是胶合板，主要采用木材生产，由于其结构的合理性和生产过程中的精细加工，很好地克服了木材本身的缺陷，大大提高了木材的物理力学性能，也克服了普通胶合板易燃的缺点，阻燃板比普通胶合板具有更好的阻燃性能，可以合理利用木材，提高木材性能的效果。
2	阻燃板是胶合板，主要采用了木材生产的，因为其结构的合理性及生产过程中的精细加工，很好的克服了木材本身的缺陷，大大的提高了木材的物理力学性能，也克服了普通胶合板易燃烧的缺点，阻燃板比普通胶合板有更好的阻燃性能，可以合理地利用木材、改善木材性能的效果。
3	如果墙面表面发霉，此时可以用干抹布或刷子擦掉发霉的地方。刷完所有发霉的地方后，用毛巾蘸一点酒精擦拭墙壁。如果墙壁发霉，首先要铲掉发霉的腻子和油漆，然后在它的基础墙上做防水涂料。
4	阻燃板是胶合板，关键使用了木材制造的，由于它的结构的合理性及生产中的精加工，非常好的克服了木材自身的不足，大大的提高了木材的物理热学性能，也克服了一般胶合板易燃烧缺陷，阻燃板比一般胶合板得到更好的阻燃性性能，能够科学地利用木材、改进木材性能效果。
5	组合贷款既可以一起放款也可以分开放款，视具体情况而定。一起放款的优势在于可以节省时间，方便快捷。同时，由于两种贷款一起放款，可以减轻借款人的还款压力。在某些情况下，如果借款人公积金贷款和商业贷款的利率不同，一起放款可能还有利于降低贷款成本。然而，分开放款也有其优点。首先，分开放款可以更好地适应不同的还款需求。例如，在贷款金额较大或还款期限较长的情况下，借款人可以根据自身情况合理分配公积金贷款和商业贷款的还款金额和还款期限。其次，分开放款可以降低还款风险。如果市场利率变化，借款人可以根据不同贷款的利率变化情况适时调整还款计划，降低还款风险。
6	如果是墙壁的表面上发霉了，这个时候可以用干抹布或软毛刷把霉点先擦拭掉。把霉点都刷过以后，再用纸巾沾取一点酒精把墙面上边擦拭一下。假如是墙里边发霉了的情形下，首先把长霉腻子粉及建筑涂料给清理掉，然后在它底层墙壁上搞好防水的涂料。
7	如果墙面发霉，此时可以用干抹布或刷子擦拭发霉点。刷完发霉点后，用毛巾蘸一点酒精擦墙。如果墙壁发霉，首先去除发霉的腻子和油漆，然后在其基层墙上涂防水油漆。
8	住房公积金买房要交契税。无论买方买房办理哪种贷款方式，如果需要，都是，缴纳契税，契税是房产过户时国家必须缴纳的税，是按照双方签订的合同总价的一定比例向新业主一次性征收的税。支付范围包括土地使用权出售、房屋买卖、房屋交换等。
9	调整窗帘挂钩位置：如果你的窗帘挂钩位置过低，窗帘就容易拖到地上。这时你可以通过调整挂钩位置，使窗帘垂直在地面上，不再拖地。使用隐形控制器：市场上有很多窗帘隐形控制器，通过控制窗帘拉横杆的位置，可以使窗帘保持在适当的长度，避免因外力拖地。选用合适尺寸的窗帘：在购买窗帘时，应根据窗户的尺寸和风格来选择与之相符的窗帘尺寸。同时，也要考虑到窗帘材料的重量，过重的窗帘容易拖地，而选择轻薄的窗帘可以减少这种情况的发生。
10	调整窗帘挂钩位置：如果你的窗帘挂钩位置太低，窗帘很容易拖到地上。此时，您可以调整挂钩位置，使窗帘垂直于地面，不再拖地。使用隐形控制器：市场上有许多隐形窗帘控制器。通过控制窗帘拉杆的位置，窗帘可以保持在适当的长度，以避免因外力而拖地。选择合适尺寸的窗帘：在购买窗帘时，应根据窗户的尺寸和风格选择一致的窗帘尺寸。同时，也要考虑窗帘材料的重量，太重的窗帘容易拖地，选择薄窗帘可以减少这种情况的发生。

最新提问

1	阻燃板是胶合板还是细木工板 3个回答
2	卧室墙面渗水发霉怎么处理 3个回答
3	组合贷一起放款还是分开放款 1个回答
4	公积金贷款买房要交纳契税吗 1个回答
5	客厅的窗帘有点拖地怎么办 3个回答
6	装修厨房电线用多少平方的 1个回答
7	商品房如何看房子坐向 1个回答
8	平房过不了户了可以买卖吗? 1个回答
9	新房收房后多久能装修？ 3个回答
10	不锈钢304比重是多少 4个回答

扫码下载APP
楼盘动态随时掌握

拼音搜索： A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

楼房面积是怎么计算的

扫码下载APP 楼盘动态随时掌握

扫码下载APP
楼盘动态随时掌握