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建筑工程建筑面积计算规范，2021新版

132****1597 | 回答2次 | 2021-06-06 00:00:00

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138****7745 2021-06-06 00:00:00

建筑工程建筑面积计算规范当中针对于建筑面积的具体计算方式做出了详细的规则，比如建筑物架空层应按其顶板水平投影计算建筑面积、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积、对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2．20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2．20m以下的，应计算1／2面积等等。

139****8695 2021-06-06 00:00:00

建筑工程建筑面积计算规范已经制定的非常详细，也在2021年并没有做出具体的跟踪。建筑面积计算规范当中针对于建筑物架空层都要计算应按其顶板水平投影计算建筑面积，如果出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1／2计算面积。在主体结构内的阳台按其结构外围水平面积计算全面积、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积。除了参考计算的规范之外，在购买房屋的过程当中，也可以直接咨询开发商，或者是由专业的人员进行测算。

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1	1、若抽油烟机的排烟管与公共烟道处没有做好密封工作，导致抽油烟机卫生间一开就反味。2、抽油烟机排风逆止阀如果长时间不清洗，油腻越积越多，导致挡片无法灵活开关。4、烟道擅自拆改，造成堵塞、串烟，造成反味。
2	1、如果油烟机的排烟管与公共烟道处没有做好密封工作，导致一开抽油烟机卫生间就反味现象。2、油烟机排风逆止阀长期未做清理的话，油腻越积越多，导致挡片无法灵活开关。3、若油烟机两侧的排风软管连接不严都会引起油烟机反味。4、烟道擅自拆改，导致堵塞、串烟，造成反味。
3	父亲去世后房产继承顺序如下： 1. 如果有遗嘱：按照遗嘱执行，如果没有遗嘱，按照法定继承。 2. 第一顺序继承人为配偶、子女、父母。如果所有第一顺序继承人表示共同继承，遗产平分；一方先于另一方死亡的，应由另一方继承。 3. 第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。但如果其没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。
4	1、如果抽油烟机的排烟管和公共烟道没有密封，抽油烟机卫生间一打开就会产生异味。2、如果油烟机排气逆止阀长时间不清洗，油腻越积越多，挡板无法灵活开关。3、如果油烟机两侧的排气软管连接不严格，会引起油烟机的异味。4、擅自拆除烟道，造成堵塞、串烟，造成异味。
5	1、假如油烟机的通气管与公共烟道处并没有做好密封性工作中，导致一开抽油烟机洗手间就反味状况。2、油烟机排风止回阀长期未做清除得话，油腻感越滚越大，导致挡片没法灵便电源开关。3、若油烟机两边的排风塑料软管联接不紧都会造成油烟机反味。4、烟道私自改造，导致阻塞、串烟，导致反味。
6	1KW电器在额定电压下一个小时的耗费用电量正常的为一度电，180kwh也就是180度电的意味。但是对于电器而言，这一功能损耗并不是平稳持续不断的，也会随着电器的差异有所不同，因而具体用电量并不是有这么多。
7	1、如果购房人的买卖未成行，若已提前交过税费，则可以在办理完退房手续后申请契税返还。 2、若买卖双方重复交税费，则其中一方可以申请退契税。 3、若实际房屋面积和预售房屋面积相差较多，导致总房款产生变化，则购房人可以申请退税。 4、部分人群可以享受优惠税率但是仍按照高标准缴税的，可以申请退税。
8	额定电压下一小时1千瓦电器的功耗正常为一度电，180千瓦时为180度电。但对于电器来说，这种功耗并不稳定可持续，会随着电器的不同而有所不同，所以实际功耗并没有那么大。
9	额定电压下一小时1千瓦电器的功耗正常为一度电，180千瓦时为180度电。然而，对于电器来说，这种功耗并不稳定和可持续，而且会随着电器的不同而不同，所以实际功耗并不那么大。
10	1千瓦电器在额定电压下一个小时的消耗电量正常为一度电，180千瓦时也就是180度电的意思。但是对电器来说，这个功耗并非稳定持续的，会随着电器的不同有所不同，因此实际耗电量并非有这么多。

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