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商品房交房时开发商应提供哪些资料?

138****7196 | 回答1次 | 2024-08-01 20:46:00

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177****6065 2024-08-01 21:00:09
开发商需要提供:《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《国有土地证》、《施工建设许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收备案表》。 不管开发商约定了什么交楼条件,交楼时没有《竣工验收备案表》一定不要接收钥匙,直到开发商取得该表,才收楼,如果此项有问题并追究开发商的逾期交付违约责任。 《建筑用地规划许可证》就是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。 《建设工程开工证》就是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有《建设工程开工证》的建筑属违章建筑,不受法律保护。

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2 福安永泰中心楼盘位于西安高新高新区丈八街道科技六路以北,邵文路以南,化龙一路以西,化龙二路以东,由西安高智国融置业有限公司精心打造,项目处在待售中
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5 楼盘周边3km范围内有3个商场,包括吾悦广场(西安西咸店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。
6 直线3km范围内有24个幼儿园;10个小学,如西安高新一中西咸新区第一小学、上林街道办中心小学、沣东新城茨根小学、西工大附小阳光城分校、西咸新区沣东新城阳光城小学等;4个中学:西咸新区沣东上林学校、陕西省西咸新区秦汉中学上林校区、沣东新城高新学校、高新一中西咸新区第一初级中学。
7 当前,锦业时代·D5大道价格为23000.00元/平方米(均价23000元/㎡)。
8 直线3km范围内有62个幼儿园;25个小学,如西安航天小学、南街小学、西安航天城第五小学、航天城第四小学、西安航天城第三小学等;12个中学,如西安市长安区第一中学、西安市航天中学、西安市航天城第二中学、长安一中一民校区、西安市长安区一民初级中学等。
9 金辉城楼盘位于西安西咸新区茶马大道与泾河大道交汇处向西约3公里,由陕西枫泓房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金辉城楼盘价值评分为8.6分。
10 25000-27000元/㎡