小区供暖不热怎么办

136****3535 | 回答2次 | 2024-09-05 05:28:00

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149****2666 2024-09-05 05:37:43

如果没有暖气，要联系物业或地暖公司，让他们安排人员检查不热的原因，并根据问题进行维修。业主应尽量不要擅自拆卸，以免造成更大的损坏。你需要给自己的暖气做一个简单的测试，看看是否漏气。

186****5281 2024-09-05 05:33:45

需要对自己的暖气做一个简单的测试，看看是否漏水。如果没有暖气，请联系物业或地暖公司，安排人员检测不热的原因，并对问题进行维修。业主应尽量不要擅自拆卸，以免造成更大的损坏。

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1	半夜唱歌扰民报警需要45分贝以上的噪音排放，不适合环境，干扰居民。扰民的，由公安机关给予警告。警告后不改正的，依法处二百元以上五百元以下罚款。
2	半夜放歌扰民报警需要声音超过45分贝、产生与环境不相适应的噪声排放且导致居民被干扰的后果。对于扰民的行为人，由公安机关处以警告，警告后不改正的，依法处二百元以上五百元以下罚款。
3	半夜播放歌曲扰民报警需要声音超过45分贝，产生与环境不相适应的噪音排放，导致居民受到干扰的后果。公安机关应当警告扰民的行为人。警告后不改正的，依法处以200元以上500元以下罚款。
4	深夜放歌扰民报案必须响声超出45声贝、造成和环境不匹配的噪声排放且造成住户被影响的代价。针对扰民的行为人，由公安部门处以警告，警告后不能改正的，依规处二百元以上五百元以下罚款。
5	交了认筹后放弃选房的退款流程，需要根据具体情况而定： 1、如果认筹金是对抗定金。如果签订的是定金合同，在约定的期限内又不去签订正式买卖合同或是双方协商解除原有买卖合同时，属于解除认筹协议，定金罚则可适用。但如果开发商或房产中介拒绝退还认筹金，可以起诉开发商或房产中介，但不一定能追回。 2、如果认筹金是购房诚意金。这种形式下是可以直接退还的。但是实际情况中，往往购房者觉得房价上涨了不愿退房，而开发商或房产中介又担心房源被退还影响后续销售，于是就相互拖着，最后甚至不退款了。如果你不幸遇到了这种情况，可以提起诉讼追讨，但是未必能追回。 3、找第三方介入。如果房地产市场低迷或无法与开发商或房产中介协商后，建议咨询相关部门或者机构，例如消协、法律援助中心等，如有必要可以寻求媒体的帮助，扩大影响度来追回钱款。如果认筹协议中有关于违约情况下如何退款的具体内容，请参照协议中的内容解决。一般来说，签订正式买卖合同前都会要求认筹金能否退还、如何退还等相关问题，应当在签订协议时认真阅读相关条款避免纠纷。如果你遇到困难，可以考虑寻求律师等专业人士的建议以了解你的具体情况下的最佳解决方案。
6	没有土地使用权证的地皮建议不要购买,如果你购买后无法办理产权证就很麻烦。具有一定的法律风险。《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。1、缺少《土地使用证》，不动产的物权不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，这说明房地产的物权包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的土地使用权。3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到自动延长。使住宅的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。
7	国有土地使用证不仅是房地产物权的一部分，也是更重要的一部分。业主购买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，但现在开发商只把房屋所有权交给业主，而土地使用权没有交给业主。2、缺少《土地使用证》，房地产转让涉及土地使用权的部分不具有法律效力。
8	1、转借、?转租或者擅自调换所承租的公租房：?承租人不得将公租房转借、?转租或擅自调换给他人使用，?否则将被要求退回公租房。? 2、改变所承租公租房的用途：?如果承租人将公租房用于非居住目的或其他非预定用途，?这也构成退房的原因。? 3、破坏或擅自装修公租房，?拒不恢复原状：?对公租房进行破坏或擅自装修后拒不恢复原状的行为，?会导致强制退房。? 4、在公租房内从事违法活动：?任何在公租房内进行的违法活动，?都是强制退房的依据。?
9	1、擅自转租、转租或者转租的公租房:承租人不得擅自将公租房转借、转租或者转让给他人，否则将被要求退还公租房。 2、改变租赁公共租赁住房的使用：承租人将公共租赁住房用于非居住目的或其他非预定用途的，也构成退房的原因。 3、擅自破坏或者装修公租房，拒不恢复原状：擅自破坏公租房或者装修后拒不恢复原状的，将导致强制退房。 4、在公共租赁住房中从事非法活动：在公共租赁住房中进行的任何非法活动，都是强制退房的依据。
10	建议不要购买没有土地使用权证的土地。如果购买后不能办理产权证，会很麻烦。具有一定的法律风险。《土地使用证》是一项非常重要的物权，不按合同办理《土地使用证》是开发商违约和侵犯业主权利。《国有土地使用证》不仅是房地产物权的一部分，也是更重要的一部分。1、缺乏土地使用证，房地产物权不完整。由于《房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记认证制度，表明房地产产权包括房屋所有权和土地使用权。业主购买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，但现在开发商只将房屋所有权交给业主，而土地使用权不交给业主。2、缺乏土地使用证，房地产转让涉及土地使用权的部分不具有法律效力。《物权法》第九条规定，房地产物权的设立、变更、转让、消除，依法登记，无效。没有《国有土地使用证》，业主没有法律意义上的土地使用权。3、缺乏《国有土地使用证》的房地产价值严重缩水。根据《物权法》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期。这一规定自动延长了原本只有70年寿命的住宅。以法律形式确立住宅传世私有财产的性质。

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