什么叫土地使用权抵押

132****8293 | 回答4次 | 2024-09-05 13:10:01

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137****2548 2024-09-05 13:24:28

土地使用权抵押是债务人或第三人向债权人提供土地使用权作为清偿债务的担保，而不转移占有的行为。土地使用权抵押关系成立后，偾务人到期不能履行债务时，抵押权人得申请人民法院拍卖作为抵押物的土地。使用权，以拍卖款抵偿债务，如有剩余，应退还给抵押人，不足时仍可向债务人继续追索。

133****5544 2024-09-05 13:21:51

土地使用权抵押是债务人或第三人向债权人给予土地使用权做为偿还债务的贷款担保，而不转移占有的举动。土地使用权抵押关联成立以来，偾务人期满不能履行债务时，抵押权人得申请办理人民法院拍卖做为抵押物土地资源。所有权，以竞拍款抵付债务，若有剩下，应退给抵押人，不足的情况下仍然可以向债务人再次追偿。

130****1683 2024-09-05 13:14:39

土地使用权抵押是债务人或者第三人向债权人提供土地使用权作为偿还债务的担保，而不转让占有权的行为。土地使用权抵押关系建立后，当债务人到期不能履行债务时，抵押权人必须向人民法院申请拍卖土地作为抵押品。使用权，以拍卖款偿还债务，剩余的，应当退还给抵押人，不足时可以继续追偿债务人。

130****8101 2024-09-05 13:12:06

土地使用权抵押是债务人或第三人向债权人提供土地使用权作为清偿债务的担保，而不是转移占有权的行为。土地使用权抵押关系成立后，抵押人不能履行债务的，抵押人必须向人民法院申请拍卖作为抵押物的土地。使用权以拍卖款偿还债务。如果有剩余，应该退还给抵押人。如果不够，可以继续向债务人索赔。

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1	住房公积金专用，只能按规定购买、建设、大修自住房或支付租金。员工只能在退休、死亡、完全丧失劳动能力、终止与单位的劳动关系或户口迁出原居住城市时，才能在其账户中提取住房公积金。
2	员工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才能在自己账户中提取住房公积金。住房公积金专用，存放期间只能按规定购买、建造、大修自住住房或缴纳租金。
3	住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
4	住房公积金推行专款专用，保存期内只有按规定用以购、建、大修自住房，或缴纳租金。员工只会在退休、身亡、彻底丧失劳动能力并和企业停止劳务关系或户口迁移原定居城市时，才可以获取自己账户内的住房公积金。
5	选房当天需要带的物品取决于个人的具体情况和需求。以下是一些可能需要的物品：1. 身份证明：确保携带您的身份证明，如身份证、护照等。2. 购房合同：如果您已经与开发商签订了购房合同，请务必携带购房合同。3. 现金或银行卡：根据实际情况，您可能需要准备一定数额的现金用于支付定金、首付款或其他相关费用。同时，您也可以携带银行卡以备不时之需。4. 购房发票：请携带购房发票以备查验。5. 购房相关文件：如果您需要了解房屋的具体情况或相关政策，请携带相关文件和资料，如房屋平面图、房屋产权证等。6. 其他可能需要的物品：如果选房现场要求您提供其他相关证明材料或文件，请提前了解并做好准备。例如，如果您是外地户口可能需要携带暂住证等。请注意，以上建议仅供参考，具体所需物品可能因不同地区和楼盘要求而有所差异。建议您在选房前咨询售楼处或相关工作人员，以确保准备充分。
6	1.廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。2.申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。3.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难
7	根据《民法典》，中介享有报酬请求权，中介促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。合同成立由中介提供订立合同的媒体服务，合同当事人平均承担中介的报酬。中介促成合同成立的，中介活动的费用由中介承担。
8	根据《民法典》规定，居间人享有报酬请求权，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
9	依据《民法典》要求，居间人具有报酬请求权，居间人促成合同成立后，受托人理应按照约定付款报酬。对居间人的报酬并没有约定或是约定不具体，依照法律第五百一十条规定仍无法确定的，依据居间人的劳务公司适时调整。因居间人给予订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由其合同书当事人均匀压力居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间主题活动费用，由居间人压力。居间人未促成合同成立的，不得要求付款报酬，但能规定受托人付款从业居间主题活动花费的必需花费。
10	根据民法典的规定，中介人享有报酬请求权，中介人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。根据本法第五百一十条的规定，对中介人的报酬没有约定或者约定不明确的，依照中介人的劳务合理确定。合同成立的，由中介人提供媒体服务，合同当事人平均承担中介人的报酬。中介促成合同成立的，中介活动的费用由中介承担。未建立合同的中介人不得要求支付报酬，但可以要求客户支付从事中介活动的必要费用。

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