交完房屋租赁定金能退吗

138****1532 | 回答4次 | 2024-09-30 18:22:02

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135****7772 2024-09-30 18:37:20

房屋租赁定金是否可以退还取决于情况。1、出租人收到定金后不履行合同的，应当双倍返还定金。2、支付定金的承租人不履行合同的，不得要求退还定金。根据我国有关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当作为价款抵扣或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，无权要求退还定金；收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，不能达到合同目的的，应当双倍退还定金。

182****4094 2024-09-30 18:34:47

交了房产租赁定金能否退要具体情况具体分析。1、假如出租方拿了定金后不能履行合同书，理应二倍返还定金。2、假如支付定金的租户不履行合同书，则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金理应抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行债务或是履行债务不符承诺，致使难以实现合同目的的，没有权利要求返还定金;私收定金的一方不履行债务或是履行债务不符承诺，致使难以实现合同目的的，理应二倍返还定金。

182****9286 2024-09-30 18:26:16

交完房屋租赁定金是否能退要视情况而定。1、如果出租人收了定金后不履行合同，应当双倍返还定金。2、如果给付定金的租客不履行合同，则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

136****2439 2024-09-30 18:25:24

1、如出租人在收到定金后不履行合同，应双倍返还定金。2、如果支付定金的租客不履行合同，他们不能要求退还定金。根据我国相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当作为价格支付或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的的，无权要求退还定金；

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9	武汉市二手房交易流程如下：1、在投资以前需要携带的资料：①买卖双方有效身份证件明（用身份证、军人证、军官证等有关证件）；②房屋产权证；③有委托代办的需提供公证委托书和受托人的身份证及委托人的身份证扫描件；④买卖双方提供金融机构活期存折或活期存款储蓄卡。2、买家根据实地看房，和卖方协商一致达到买房意愿，根据商讨后确定二手房的成交价，随后，由卖方提供合法合规证件，包含真实身份证件、户口本、房屋产权证书等及其它证件。3、通过核查，卖方提供的有关证件准确无误，买家就能缴纳买房的订金，同时对房屋坐落部位、产权年限情况及房屋交付时长等各个方面谈妥后，买卖双方签署最少一式三份的房屋买卖协议，并去银行申请资金托管办理手续与贷款流程。4、现在可提供网签备案申请办理二手房，便是在网上做备案查询，买卖双方必须一同前往二手房交易服务站网签备案对话框填好二手房交易情况表，签定在网上房产买卖电子签章。5、经核查合乎购房后，凭“核查回单”，去登记机构打印出查询记录通知单、保证书及存量房买卖合同书，并登记缴纳税款、过户。
10	1、遗嘱人在立遗嘱时必须具备行为能力，即成年人在立遗嘱时要清醒，能够正确表达自己的意愿。2、遗嘱人的遗嘱只能处分自己的个人财产。遗嘱人以遗嘱处分国家、集体或者其他财产的，应当认定遗嘱无效。3、遗嘱应当对没有劳动能力和生活来源的继承人保留必要的遗产份额。4、遗嘱应符合形式要求。根据《民法典》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；遗嘱由遗嘱人书写、签字、注明日期；遗嘱由两名以上无利害关系的见证人见证，其中一人注明日期，由代理人、其他见证人和遗嘱人签字；以录音形式立遗嘱，应当有两名以上无利害关系的见证人在场见证；至于口头遗嘱，只有在危急情况下才能立口头遗嘱，应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证。但是，在危急情况解除后，遗嘱人可以书面或录音立遗嘱的，口头遗嘱无效。5、遗嘱人可以撤销或者变更自己的遗嘱。有几份遗嘱的，以最终遗嘱为准，但不得撤销或者变更公证遗嘱。

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