民法典没有拿到房产证能否过户

130****5163 | 回答4次 | 2024-09-30 18:46:02

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156****2764 2024-09-30 18:59:36

没有拿到房产证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须要提供房产证，否则不会通过申请，而且其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。依据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

135****2999 2024-09-30 18:55:15

根据我国相关法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的，应当根据不同情况提交以下材料:(1)不动产所有权证书。因为申请房地产交易管理部门转让，必须提供房产证，否则不会通过申请，由于房产证缺失，其转让要求也会被拒绝。

177****5501 2024-09-30 18:52:38

并没有拿房产证不可以过户。由于到房地产交易管理单位申请过户，一定要给予房屋产权证，否则不会根据申请，并且其过户的需求也会因为房产证缺少而被拒绝。依据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋产权迁移登记的，理应根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)交易、交换、赠与协议;(三)传承或是受遗赠的原材料;(四)切分、合并协议;(五)人民法院或者监察委员会起效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或是主管部门的审批文件;(七)有关税费缴纳凭据;(八)其它必需原材料。房产买卖合同应依法备案，申请人申请登记时需提交经备案买卖合同。

132****8903 2024-09-30 18:51:53

未取得房产证不能转让所有权。由于向房地产交易管理部门申请转让，必须提供产权证书，否则不会通过申请，其转让要求也会因缺乏产权证书而被拒绝。根据我国有关法律的规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的，应当根据不同情况，提交以下材料：（1）房地产所有权证书；（2）销售、交换、赠与合同；（3）继承或遗赠材料；（4）分割合并协议；（5）人民法院或仲裁委员会生效的法律文件；（6）有批准权的人民政府或主管部门的批准文件；（7）相关纳税凭证；（8）其他必要材料。房地产买卖合同依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

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