离婚房产过户要什么手续-房产问答-购房网

1、提前准备离婚房产过户原材料：①离婚裁决书/离婚协议书/离婚证以及影印件；②房屋产权证（若有一共有证书的，包含一共有证）；③申请者的身份证明原件和复印件；④房屋登记申请报告；⑤受托人办理产权过户，除开以上资料还应当带上授权委托书及工作单位证明。2、离婚房产过户要什么手续申请者备好产权过户申报材料以后，必须到房产部门办理离婚房产过户办理手续。有关流程如下：①在公证机关办理产权年限公平（有离婚裁决书不用办理），此外交货产权年限公证费用；②到交易市场办理转绘（即日进行）；③到房产管理局办理免税契税申请办理（10个工作日日进行）；④办理析产登记办理手续（7工作中日内进行）并缴评估费；⑤调查取证。3、离婚房屋过户手续费：税类：①契税按产价2%；②服装印花5元。费类：①评估费80元；②交易费用2%（按产价）；③成本费20元。我国婚姻法、司法部门对离婚房产过户契税收取状况有明确规定，离婚房产过户是不是收取契税具体问题具体分析解决：夫妇离婚，对共有房产再次切分或所属一方的，不征缴契税；若房子原归属于夫妻一方，离婚时所有权产生变化，应按照赠与行为征缴契税。对于不同地区契税收取信用额度会出现差别，大家可以咨询了解有关部门。此外，离婚房产过户，不收取个税。

1	208-249-318㎡
2	190-290㎡洋房?，310㎡上院/?瞰湖下院，330㎡岛院。
3	62㎡套一，90㎡套一，121?㎡套二，148㎡套一，168㎡套二
4	208-318㎡
5	叠拼：面积168-187㎡；双拼：建面约336-374㎡。
6	建面90-168㎡
7	145㎡ 183㎡
8	当前，金科嘉迪广场价格为21000.00元/平方米（金科嘉迪广场均价为：21000元/平方米）。
9	当前，海昇城价格为8500.00元/平方米。
10	周边直线1km内有15个公交站，距离最近的两岸馨苑站仅有8m，周边公共交通极为便捷。

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