大庆购房网 > 问答 > 离婚该怎么分配房子并过户

离婚该怎么分配房子并过户

131****4929 | 回答4次 | 2024-10-31 06:10:01

我来回答
0/0
发表回答
其他回答
149****5875 2024-10-31 06:26:03
依照现行法律法规,根据具体情况,离婚房产主要有以下几种分割方式:(一)一般双方婚后共同购买的房屋,不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下,都是夫妻共同财产,在房产分割上自然按照共有财产予以分割。如果房产证上事子女的名字,则该房产视子女的房产,法院在离婚诉讼中不予分割。(二)如果在离婚时,双方尚未取得完全所有权的房屋,有争议且协商不成时,法院一般不会判决房屋所有权的归属,只根据实际情况判由一方当事人使用,待取得完全产权后,双方对房产的分配仍有争议的,可以再向法院提起诉讼。在房屋所有权尚未取得的情况下,人民法院无法对房屋所有权的归属和分割予以判决,所以就只能就房屋的居住和使用问题进行处理。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
130****9212 2024-10-31 06:21:34
根据现行法律法规,根据具体情况,离婚财产主要分割如下:(1)一般双方婚后共同购买的房屋,无论房屋所有权证书以一人或两人名义登记,均为夫妻共同财产,财产分割自然按共同财产分割。如果子女的名字出现在房产证上,房产视子女的房产而定,法院不会在离婚诉讼中分割。(2)离婚时,双方未取得完全所有权的房屋,有争议且协商不成的,法院一般不判决房屋所有权的所有权,只根据实际情况判决一方使用。取得完全产权后,双方对财产分配仍有争议的,可以再次向法院提起诉讼。在房屋所有权尚未取得的情况下,人民法院不能判决房屋所有权的所有权和分割,因此只能处理房屋的生活和使用。《民法典》第一百零八十七条离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益,应当依法保护。
149****4431 2024-10-31 06:17:34
按照目前相关法律法规,根据实际情况,离婚房产有以下几种分割方法:(一)一般彼此结婚后一同选购的房屋,无论房屋权属证书备案在一人户下或是两个人户下,全是夫妻共有财产,在房产分割上当然依照夫妻共有财产予以分割。假如房产证事儿女的名称,则该房屋视儿女房产,法院在诉讼离婚中不予以分割。(二)若是在离婚的时候,彼此没有取得彻底所有权房屋,存在分歧且协商未果时,法院一般不会判决房屋所有权的所属,只结合实际情况判由一方当事人应用,待获得完全产权后,双方就房产分派仍有争议,能够向法院提出诉讼。在房屋所有权没有取得的情形下,老百姓法院不能对房屋所有权的所属和分割予以判决,所以才只有就房屋的居住和使用问题予以处理。《民法典》第一千零八十七条【离婚的时候夫妻共有财产的处理方法】离婚的时候,夫妇的共同财产由双方协议解决;协议书不了的,由老百姓法院依据资产的实际情况,根据照看儿女、女性和受害方权利的标准判决。对夫或妻在生活土地资源承包经营合同中具有的利益等,应当予以维护。
132****3595 2024-10-31 06:14:30
(二)离婚时,如果双方没有取得完全所有权的房屋,有争议且协商失败,法院一般不会判决房屋所有权的归属,只会根据实际情况判决一方使用。取得完全产权后,双方对房产分配仍有争议的,可以再次向法院提起诉讼。

大庆购房交流29群(497)

  • 杠头:这个楼盘价格波动大么?
  • 鼎天:这个楼盘有什么优惠活动吗?
  • 大牛王:我建议你们去楼盘看看。
  • 魔天:也可以直接咨询置业管家。

已有468人申请加群

立即加入
快速提问