买二手房房子有贷款能买吗

156****6876 | 回答1次 | 2025-01-07 22:46:00

我来回答

0/0

发表回答

其他回答

135****4932 2025-01-07 22:56:05

购买二手房时，即使该房屋存在贷款，也是有可能进行购买的。这种情况下，通常称为“二手房按揭购买”。买家需要先向银行或金融机构申请贷款，用于支付卖家未结清的贷款余额以及购房的其他费用。银行会对买家的信用记录、收入状况等进行评估，以确定贷款额度及利率。在交易过程中，双方需签订购房合同，并明确贷款支付、房屋过户等具体事项。为确保交易安全，通常会通过第三方资金监管账户进行资金划转。此外，买家还需支付一定的首付款，并承担贷款期间的利息。需要注意的是，由于房屋存在贷款，交易流程可能相对复杂，且受到多种因素的影响，如贷款政策、房屋评估价值等。因此，在进行此类交易时，建议咨询专业律师或房产中介，以确保交易的合法性和安全性。

大庆购房交流8群（145）

杠头：这个楼盘价格波动大么？
鼎天：这个楼盘有什么优惠活动吗？
大牛王：我建议你们去楼盘看看。
魔天：也可以直接咨询置业管家。

已有137人申请加群

立即加入

相关问答

热门楼盘更多>

融创融公馆 6500 元/平米

高地·爱莲堡花园 未定价

天星花园二期 未定价

汇龙·玖玺首府 5500 元/平米

快速提问

最新回答

1	小学是：怡园小学；中学：第八十六中学
2	南沙滨海花城1.4万的单价
3	改善型住宅，环境优越，交通方便，学校，医疗配建完善，
4	上市国企·天健集团天健物业也是国家一级物业资质
5	没有怎么降价了，现在止跌回稳，均价11000~12000
6	18000-19000
7	21号线到科学城4个站
8	央企金茂国企万科双大品牌，
9	优点：交通便利?：万科黄埔新城靠近地铁线路，5号线夏园地铁站和保盈大道站。 ?教育资源丰富?：项目内部规划有9年制公立学校，如广铁一中铁铮学校已经开学，广州市艺术中学。 ?商业配套完善?：项目内规划有建面约100万㎡的商业综合体，周边还有多个商圈，生活便利性高，满足日常购物需求?。 ?社区环境好?：拥有绿核公园和多个口袋公园，提供了良好的休闲和运动空间。 ?品牌影响力强?：万科品牌在房地产市场具有较高的知名度和信誉度，其提供的物业服务也备受认可?12。 ?缺点?： ?发展受限?：项目靠近增城或新塘，受黄埔产业发展的影响有限，未来发展空间相对有限?。 ?交通拥堵?：位于黄埔东路这一主干道旁，大货车通行频繁，自驾时会遇到拥堵情况?。 ?楼栋设计不合理?：超高层设计导致楼间距小，低楼层采光不佳，影响居住舒适性；同时，部分户型遮挡严重，私密性较差?。 ?周边环境差?：周边城中村和工厂较多，环境嘈杂，短期内难以改善?。 ?二手房市场前景堪忧?：由于项目体量巨大，未来二手房市场可能面临供应压力，导致流通性和增值能力受限?，还需要与回迁房居民共享配套设施，可能会影响居住体验?。
10	阅海93方，观澄87、123、139、143方，中央公园75、88、125、142方，阅海、观澄得房率83%，中央公园得房率100%

最新提问

1	华润置地长隆万博悦府中小学是不是很强 0个回答
2	万科理想花地朗庭这个盘好吗 0个回答
3	耀胜新世界广场耀胜尊府是精装吗 0个回答
4	荔湾珑悦西关交房时间是什么时候 0个回答
5	越秀珑悦西关大概要多少钱？房价、均价 0个回答
6	同在广钢，买保利珠江天悦还是中海保利朗阅 0个回答
7	有点贵，长隆万博悦府跌价了吗 0个回答
8	番禺越秀大学星汇锦城的悦商城什么时候开业 0个回答
9	新世界天馥优缺点 0个回答
10	耀胜新世界广场耀胜尊府可以买吗 0个回答

扫码下载APP
楼盘动态随时掌握

拼音搜索： A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

买二手房房子有贷款能买吗

扫码下载APP 楼盘动态随时掌握

扫码下载APP
楼盘动态随时掌握