出售二手房卖方要交税吗

186****4686 | 回答4次 | 2025-01-07 22:52:00

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139****3142 2025-01-07 23:08:47

出售二手房的卖家必须缴纳多种多样税金，主要包含个人所得税、企业增值税、土地增值税等。个人所得税：依据《中华共和国个人所得税法》，财产转让所得必须缴纳个人所得税。在二手房交易中，商家房产出售取得的收入归属于财产转让所得，所以需要缴纳个人所得税。税率一般为交易总额的1%或2次交易差值的20%。假如房地产满足家庭住房且买房超出5年，能够免缴个人所得税。企业增值税：假如房屋产权证没满2年，必须缴纳增值税，税率为交易总额的5.6%。假如房屋产权证满2年，则可免税增值税。土地增值税：对于有些房子必须缴纳土地增值税。税率和计算方式依据房子的具体情况而定，一般为交易总额的一定比例。

138****8103 2025-01-07 23:08:04

卖二手房的卖方需要缴纳各种税费，主要包括个人所得税、增值税、土地增值税等。二手房交易中，卖方出售房屋所获得的收入属于财产转让所得，因此需要缴纳个人所得税。如果房产符合家庭住宅，购房超过5年，可以免交个人所得税。

137****9719 2025-01-07 23:05:02

出售二手房的卖方需要缴纳多种税费，主要包括个人所得税、增值税、土地增值税等。个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产转让所得需缴纳个人所得税。在二手房交易中，卖方出售房屋的收入属于财产转让所得，因此需要缴纳个人所得税。税率一般为交易总额的1%或两次交易差额的20%。房地产符合家庭住房要求，购房5年以上的，可以免征个人所得税。增值税:房产证不满2年的，需缴纳营业税，税率为交易总额的5.6%。房产证满2年的，可以免征营业税。土地增值税：部分房屋需缴纳土地增值税。税率和计算方法根据房屋的具体情况确定，通常是交易总额的一定比例。

189****6920 2025-01-07 23:00:15

?出售二手房的卖方需要缴纳多种税费?，主要包括个人所得税、增值税、土地增值税等。 ?个人所得税?：根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产转让所得需要缴纳个人所得税。在二手房交易中，卖家出售房屋取得的收入属于财产转让所得，因此需要缴纳个人所得税。税率一般为交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果房产满足家庭住宅且购房超过5年，可以免交个人所得税?。 ?增值税?：如果房产证未满2年，需要缴纳营业税，税率为交易总额的5.6%?。如果房产证满2年，则可以免征营业税?。土地增值税?：对于部分房屋需要缴纳土地增值税。税率和计算方法根据房屋的具体情况而定，通常为交易总额的一定比例?。

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