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如果买二手房房产证没下来应该怎么写合同

177****7309 | 回答4次 | 2025-01-10 22:22:00

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149****4223 2025-01-10 22:37:59

在购买二手住房和产权证书尚未下降的情况下，在撰写合同时应特别注意确保双方的权益。合同应明确双方的基本信息，包括姓名、身份证号码和联系方式。然后，详细描述房屋的基本情况，如地理位置、房屋类型、楼层、房屋类型结构、装修状况等，并特别声明房屋没有产权证书，但甲方应确保房屋所有权清晰，无法律纠纷。同时，合同应明确规定交易价格、付款方式、付款时间、交付时间和交付方式。此外，还应约定房屋所有权证书的期限和违约责任，以确保双方在发生争议时有明确的解决方案。

137****2116 2025-01-10 22:32:31

在购买二手房而房屋产权证并未出来的情形下，编写合同后要特别注意确保彼此利益。合同书应明确双方的相关信息，包括姓名、有效身份证联系方式等。然后，详细说明房屋的基本情况，如所在位置、房屋种类、楼房、户型结构、室内装修情况等，并特别声明该房屋暂无房产证，但招标方需保证房屋的权属清楚，没有任何纠纷。与此同时，协议中应明确规定成交价、付款方法、付款时间及房屋交付时间与交付方法。除此之外，还应当承诺申请办理房屋权属资格证书期限及合同违约责任，确保彼此在争议时可以有明确解决途径。

182****2048 2025-01-10 22:31:06

此外，还应约定办理房屋所有权证书的期限和违约责任，以确保双方在有争议时有明确的解决方案。然后，详细描述房屋的基本情况，如地理位置、房屋类型、楼层、公寓结构、装修状况等。，并特别声明房屋暂时没有房产证，但甲方应确保房屋所有权清晰，没有任何法律纠纷。

136****1330 2025-01-10 22:25:22

在购买二手房而房产证尚未下来的情况下，撰写合同时需要特别注意确保双方权益。合同应明确双方的基本信息，包括姓名、身份证号码和联系方式等。接着，详细描述房屋的基本情况，如地理位置、房屋类型、楼层、户型结构、装修状况等，并特别声明该房屋暂无房产证，但甲方需保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。同时，合同中应明确约定交易价格、付款方式、付款时间以及房屋交付时间和交付办法。此外，还应约定办理房屋权属证书的期限及违约责任，确保双方在有争议时能够有明确的解决途径。

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